我公司受委托，对佛山市三水区云东海街道雅湖半岛3期旁映海南社区两片网球场进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金等招租信息：

序号	物业编号	地址	面积 （平方米）	租金 （元/月）	招租要求
1	CC0154-M	佛山市三水区云东海街道雅湖半岛3期旁映海南社区两片网球场	1230.30	8095.00	1、物业租赁期限为8年，租金每三年递增10%，租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。 2、因物业未办理国有土地证及房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。 3、物业仅可作为网球场使用。承租人可开展普惠培训和场地出租，但需提供不少于30节/年的网球公益培训。承租方不得改变用途；承租方需合法开展网球经营和培训，不得从事非法活动。如遇工商、环保等政府部门勒令承租方停业或有周边投诉的，责任由承租方负责，且必须积极配合整改，停业期间承租方必须正常缴交租金。 4、承租方须向出租方缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 5、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。 6、承租方根据生产经营情况，需要对出租物进行改建、装修、增设或改善相应附属设备的，必须事先书面通知出租方，并经出租方同意后才能动工，费用由承租方承担。按照规定须由有关部门审批的，则还须经有关部门批准后方可进行。如承租方未经出租方书面同意擅自改动或损坏出租屋或配套设施、设备的，承租方应负责及时修复并承担赔偿责任。承租方增建的构筑物若因未取得报建手续而被有关部门要求清拆或处罚的，由承租方自行承担，与出租方无关。 7、承租方所有收费项目的定价须通过佛山市发展和改革局价格收费管理股相关部门的审批，并对外公示。 8、承租方须对外公示经营时间。 9、其他条款详见《租赁合同》。

基本公示期：2023年6月7日至2023年 6月16日

二、费用：

（一）履约保证金：按3个月首月租金等额收取。

（二）中介费：按一个月租金计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。

三、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2023年6月7日至2023年 6月16日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《租赁合同》样本

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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2023年6月7日