序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TSL0124-M

佛山市三水区云东海街道伏户片区（茶坑口地块）

3294.67平方米
（4.942亩）

37200.00元/年

1、土地性质为国有农用地；租赁土地（不含地上建（构）筑物）出租，土地面积最终以签订合同实际面积计算。

2、土地租赁期限为3年，租金标准为37200元/年，仅限依照农用地性质用地使用。 如需报装水电的，由承租方自行报装及承担所需费用。在租赁期内，污水的排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，所需费用由承租方自行承担。

3、承租方在租赁期前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租方需提前一个月向出租方以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位，合同保证金将无息退还。

4、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租方须根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年租金支付给出租方指定账户。

5、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

6、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租方有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金。

7、承租方不得在租赁地块上搭建临时建筑物，如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租方须无条件配合，且不作任何补偿；并不得违反环保相关规定或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾和有害垃圾等，出租方有权单方面解除合同，并根据实际情况追究承租方的法律责任。

8、出租的土地，承租方不得进行堆填，违者按1000元/平方米对其进行罚款，出租方有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金。

9、因政府建设或规划发展需要收回该土地的，承租方须在三个月内无条件退场，并按合同的要求将土地归还给出租方，且对承租方不作任何补偿，若承租方未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租方强制收回土地的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回。

10、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。