序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

（元/月）

招租要求

1

CC0119-M

佛山市三水区云东海街道福田村一巷11号

211.26

1986.00 

1、物业租赁期限为承租之日起至2039年3月9日。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借。

2、因物业未办理国有土地证或房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租人自行承担。

3、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

4、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

5、物业一楼作为出租人文创产品展示及销售区，二楼及以上区域给承租人用作经营，在不影响承租人经营的前提下，二楼及以上区域出租人可作办公使用。（该物业整体的水、电费用及维保费用由承租人负责）。

6、承租人须向国盈公司缴交相当于三倍月租金的履约保证金。承租人不参加竞价，或已中标但放弃签订租赁合同的，保证金不予退还。履约保证金将于区国盈公司收到出租人发出的退还履约保证金通知后7个工作日内由国盈公司无息退回承租人。不违反上述规定及竞价会有关规定的非中标承租人的履约保证金在竞价结果公告后7个工作日内由国盈公司无息退回承租人。

7、其他条款详见《物业租赁合同》。