序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TSL0127-M

佛山市三水区云东海街道伏户片区（红灯笼入口地块）

1754.67平方米
（2.632亩）

1580.00元/年

1、土地性质为国有基本农田；租赁土地按净地出租，土地面积最终按签订合同的实际面积计算。

2、土地租赁期限为5年，租金标准为600元/亩/年，须严格按照基本农田性质用地规范使用（如水稻、马铃薯、玉米之类等）。若承租人违反用地性质的，出租人有权单方面解除合同并没收承租人已缴纳的租金及合同租赁保证金，并按相关法律法规追讨承租人的连带责任。

3、在租赁期内，承租人须自行报装水电，污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，所需费用由承租人自行承担。

4、承租人在租赁期起的前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，已缴纳的租金按月为单位计算（不足一个月按一个月计算），合同保证金出租人将无息退还。

5、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年租金支付给出租人指定账户。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

7、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金。

8、承租人不得在租赁地块上搭建临时建筑物，如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；并不得违反环保相关规定或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾和有害垃圾等，出租人有权单方面解除合同，并根据实际情况追究承租人的法律责任。

9、出租的土地，承租人不得进行堆填，违者按1000元/平方米对其进行罚款，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金。

10、因政府建设或规划发展需要收回该土地的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同的要求将土地归还给出租人，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回土地的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回。

11、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。