序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

（元/月）

招租要求

1

TXD0038-M

佛山市三水区西南街道布心小学正门对面土地之二（1、2号地块）

56.00

448.00

1、租赁期为2年，租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2、租赁土地按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁土地为国有土地，无土地证，规划用途未核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁土地无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。

5、租赁土地仅限于用作经营场所使用（不能用作废品回收用途）。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请。

9、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

10、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

2

TXD0039

佛山市三水区西南街道对外经济开发区东区十六区5号、西南街道广海大道西44号

3042.46

11911.00

1、租赁期为2年，租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁物业面积共3042.46平方米（包括钢结构建筑物面积为1154.40平方米，混合结构建筑物面积合共249.44平方米，空地面积为1638.62平方米）。物业地块为政府储备用地，已办理土地证，规划用途未核定，地上物未办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁物业无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。

5、租赁物业仅限于用作经营场所使用。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回物业并没收租赁保证金。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请。

9、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回物业，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

10、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。