佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24、25号等18个物业整体招租公告
我公司受委托，对佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24、25号等18个物业进行整体招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等整体招租信息：
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序号 |
物业编号 |
地址 |
物业 类型 |
面积 （平方米） |
租金 （元/月） |
租金递增方式 |
免租装修期 |
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1 |
PC0043 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号5座（三水县范湖镇范湖圩岗尾街5号） |
仓库 |
46.80 |
290.00 |
租金每两年递增一次，递增率为5% |
2个月 |
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2 |
PC0044 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号3座 |
仓库 |
136.75 |
848.00 |
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3 |
PC0045 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号2座 |
办公 |
130.35 |
808.00 |
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4 |
PC0046 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号6座 |
仓库 |
50.09 |
311.00 |
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5 |
PC0047 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号7座 |
仓库 |
185.73 |
1,152.00 |
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6 |
PC0048 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号8座 |
仓库 |
365.56 |
2,266.00 |
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7 |
PC0049 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号9座 |
仓库 |
358.02 |
2,220.00 |
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8 |
PC0050 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号10座 |
仓库 |
181.46 |
1,125.00 |
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9 |
PC0051 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号11座 |
仓库 |
160.97 |
998.00 |
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10 |
PC0053 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号4座 |
办公 |
333.84 |
2,070.00 |
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11 |
TPC0007-M |
佛山市三水区乐平镇金缸路24号（地块二） |
土地 |
2,251.87 |
9,007.00 |
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12 |
PC0054 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号3座 |
仓库 |
427.13 |
2,648.00 |
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13 |
PC0055 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号4座 |
仓库 |
465.89 |
2,889.00 |
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14 |
PC0056-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（加工厂） |
仓库 |
693.62 |
4,300.00 |
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15 |
PC0057-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（饭堂） |
办公 |
223.97 |
1,389.00 |
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16 |
PC0058-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（简易棚） |
仓库 |
150.00 |
930.00 |
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17 |
TPC0009-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（地块二） |
土地 |
1,288.17 |
5,153.00 |
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18 |
PC0060 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号1座之一 |
办公 |
392.32 |
2,460.00 |
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合计： |
7,842.54 |
40,864.00 |
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基本公示期：2022年10月26日至2022年11月4日
二、招租要求：
（一）上述物业按现状捆绑出租，租赁期限为10年；
（二）部分物业及土地无产权证，由此造成无法办理经营证照等相关证照的风险由承租人自行承担；
（三）承租人承租后需根据行业规定办理相关证照方可使用，如环保许可证、经营许可证、生产许可证等。若承租人在租赁期间涉及环保问题，政府相关职能部门要求停止生产经营的，必须立即停止生产经营，并整改至符合标准为止，否则，本合同自然终止，双方损失各自承担；
（四）租赁期间，承租人应按照相关法律法规做好防尘、环保等措施，并接受出租人和政府相关职能部门（包括但不限于消防、环保、市监等职能部门）的监督和管理，如承租人不服从管理、违反法规或发生投诉现象的，承租人有责任和义务妥善解决，否则出租人有权终止合同，没收合同保证金；
（五）物业按现状出租，物业结构及其基本设施（包括但不限于物业墙体、天面、地面等漏水及管道、门、窗、水电等基本设施）的维修、维护、装修、改造费用及其责任概由承租人承担，合同到期后依附于墙体的装修、门窗、水电设备不得拆除；
（六）位于范湖金缸路25号（加工厂）物业内存有归属于出租人的生产设备一批，出租人拟对该批生产设备另行处置，该物业需待出租人的设备处置完毕后再起租，租赁结束日期需与其他捆绑物业相一致，同时递增时间必须与其他捆绑物业一致。
（七）其他具体条款详见《物业租赁合同》样本。
三、费用：
（一）租赁合同保证金（按3倍月租金等额收取）。
（二）水电保证金：按租赁用途估算。
（三）中介费：按确立租赁关系的第一个月租金的50%等额收取。
四、报名时间、报名方式及地点
（一）报名时间：2022年10月26日至2022年11月4日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-87783200
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
申请意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。
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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司
2022年10月26日
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