序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TXD0033-M

佛山市三水区西南街道沙头九区（九腩洲附近）地块一

5819.24（8.73亩）

8000.00元/年

1、租赁期为2年。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2、本次出租的土地（鱼塘）属于禁养区域，不得饲养禽畜，只能用于养殖水产，但不能养殖牛蛙、埃及塘鲺。不能利用泔水喂养，不能堆填垃圾、余泥及挖取土方，不能搭建饲养禽、畜的棚舍等临时建筑物。

3、该土地（鱼塘）是国有土地，未办理土地证，未确定规划用途，该土地（鱼塘）按所处的现状及条件出租。

4、该土地（鱼塘）无水电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

5、承租人承担因承包经营与生产而产生的一切费用。不能焚烧污染环境或产生有毒有害气味的垃圾，因经营与生产而产生的废弃物，环保方面须按国家标准达标排放。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地（鱼塘）不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交5000元作履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金以年度为单位一次性缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出退还保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请。

9、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁土地（鱼塘），出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延。

10、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。

2

TXD0034-M

佛山市三水区西南街道江根村委会彭坑村鱼塘（自编4-9号鱼塘）

24871.16（37.31亩）

73874.00元/年

1、租赁期为5年，租赁期内每三年递增10%。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2、本次出租的鱼塘属于禁养区域，不得饲养禽畜，只能用于养殖水产，但不能养殖牛蛙、埃及塘鲺。不能利用泔水喂养，不能堆填垃圾、余泥及挖取土方，不能搭建饲养禽、畜的棚舍等临时建筑物。

3、该土地（鱼塘）是政府已征（租）的物业，未办理土地证，未确定规划用途，该土地（鱼塘）按所处的现状及条件出租。

4、该土地（鱼塘）无水电，租赁土地无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

5、承租人承担因承包经营与生产而产生的一切费用。不能焚烧污染环境或产生有毒有害气味的垃圾，因经营与生产而产生的废弃物，环保方面须按国家标准达标排放。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地（鱼塘）不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交4万元作履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金以年度为单位一次性缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出退还保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请。

9、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁土地（鱼塘），出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延。

10、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。