我公司受委托，对位于佛山市三水区西南水都基地可乐厂北侧与塘九路之间地块进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金及租赁期限等招租信息：

（一）位置：佛山市三水区西南水都基地可乐厂北侧与塘九路之间地块。

（二）物业编号：TSD0015-M。

（三）建筑面积：5542.00平方米。

（四）竞价底价：月租金￥6651.00元。

（五）租赁期限：10年。

（六）租金递增：租金每3年递增10%。

（七）基本公示期：2022年6月2日至2022年6月13日

二、招租要求：

（一）租赁物业用途仅限于作停车场项目。

（二）租赁期为10年,租金每3年递增10%。租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

（三）承租人需配备停车场车辆进出联网系统、24小时监控设备，承担经营使用期间一切水电费及报装费、场地维护费用。

（四）自签订租赁合同之日起，承租意向方须在租赁物业完成营业执照登记地址相关手续后方可经营。

（五）租赁物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

（六）承租人须向出租人缴交30000.00元租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

（七）承租人须向区国盈公司缴交30000.00元竞价诚意金。承租人不参加投标，或已中标但放弃签订租赁合同的，该诚意金不退回。竞价诚意金将于区国盈公司收到出租人发出的退还竞价诚意金通知后7个工作日内由区国盈公司无息退回。不违反上述规定及竞价会有关规定的非中标承租人的投标诚意金在投标结果公告后7个工作日内由区国盈公司无息退回。

（八）承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请。

（九）承租人必须要认真阅读《物业租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。

（十）租赁物业为政府物业，如竞得后因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要收回该物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人竞投前须考虑并且自愿承担相关风险。

（十一）其他条款详见《物业租赁合同》。

三、费用：

（一）竞价诚意金：￥30000.00元。

（二）租赁保证金：￥30000.00元。

（三）中介费：按国盈公司规定执行。

四、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2022年6月2日至2022年6月13日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到区国盈公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金（竞价诚意金）。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金（竞价诚意金）及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由区国盈公司开具履约保证金（竞价诚意金）收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

         公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

 

附件：《物业租赁合同》样本

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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年6月2日