我公司受委托方委托，对以下标的物：佛山市三水区西南街道工业大道31号土地及地上建（构）筑物等资产(整体出售)进行公开网络竞价出售[竞价（2023）06期]，现将有关事项公告如下：

一、标的物网络竞价出售信息

（一）标的物：

1.佛山市三水区西南街道工业大道31号土地及地上建（构）筑物等资产(整体出售)。标的物具体信息：

标的物名称	标的物概况	竞价底价（元）	竞价保证金（元）	备注
佛山市三水区西南街道工业大道31号土地及地上建(构)筑物等资产（整体出售）	1. 标的物权属人均为佛山市三水区西南街道办事处。 2. 佛山市三水区西南街道工业大道31号1座，不动产权证号：粤（2020）佛三不动产权第0084560号，建筑面积：1590.73㎡，房屋结构及层数：钢混结构三层，土地用途：科研用地\办公楼。 3. 佛山市三水区西南街道工业大道31号2座，不动产权证号：粤（2020）佛三不动产权第0084839号，建筑面积：6033.10㎡，建筑结构及层数：钢混结构四层，土地用途：科研用地\车间。 4.其余地上建(构)筑物有门卫室、原饭堂、铁棚等，建筑面积合共约：570.74㎡，部分残旧破损，均无权属证。 5.围墙约450米。 6.地上水泥地面面积：7300.00㎡。 7.标的物共有宗地面积：12219.47㎡，土地使用权类型为划拨，宗地代码:440607001011GB00109。 8.供电设备：变压器1个（容量30KVA），含输入线路、电柜等。 9.苗木约48棵(主要为：白玉兰树、松树、榕树、芒果树等）。 10.标的物状态：空置，未发现抵押、担保、诉讼等他项权利情况。 11.标的物状况以现场实物现状为准。	28,044,762.00	5,000,000.00	1.标的物的土地使用权类型为划拨, 权属人(委托方)负责缴交土地出让金(土地用途不变）。

（二）基本公示期：2023年3月20日至2023年3月31日。

（三）报名时间：2023年3月20日至2023年3月31日17:00时截止。如在公示期内标的物无申请人申请的，则延长公示期至有申请人申请，如委托方要求标的物需重新公告出售的，则另行公告。

（四）报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的企业、其他组织均可申请报名竞价。

（五）标的展示时间：2023年3月27、28日。请各竞价意向人于2023年3月28日9:30时前自行到我公司门口集中，由我公司统一组织察看标的物现场。

（六）出售方式：公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人。

二、网络竞价出售要求

（一）标的物出售要求：

1.标的物整体出售。

2.上述标的物的质量、数量、现状等以现场实物为准，我公司及委托方不承担瑕疵担保责任；竞价意向人须在本公告指定的标的展示时间到达标的物所在地现场亲自察看标的物，并自行评估标的物的价值; 竞价人一旦参与竞价，无论是否有实地察看标的物，都视为对竞价标的物实物现状的确认，即视为对竞价标的物完全了解，并接受竞价标的物一切已知和未知的瑕疵(包括但不限于能否办理产权过户、过户税费等），风险责任自负；上述标的物展示的质量、数量、现状等与实际交付时不一致的，成交人须承诺无条件接受，并接收标的物，且放弃追究委托方任何责任。

3.标的物因政策原因或其他原因导致标的物不能办理产权过户的风险由竞价人承担。

4.标的物的概况信息仅供参考，竞价人须在标的物竞价前自行向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，竞价人一旦参与竞价，风险责任自负。

5.成交人须在网络竞价结束当天到我公司签订《网络竞价成交确认书》，并在签订《网络竞价成交确认书》后2个工作日内付清全部成交款项。

6.成交人须在标的物成交后的3个月内自行完成办理标的物所有产权过户手续，逾期办理产权过户的风险及后果由成交人承担。

7.标的物产权转移所涉及的一切税费（除增值税由成交人承担外）按相关法律规定由买卖双方各自承担。

8.成交人办理标的物产权过户时, 须维持原土地用途不变。

（二）申请竞价意向人须在报名时间内到我公司前台填报《网络竞价业务申请表》《网络竞价申请人履约承诺书》等资料及全面阅读了解《佛山市三水区资产交易中心（国盈公司、拍卖公司）网络竞价实施规则》等相关的竞价文件内容，并清楚了解标的物现状，明确标的物风险（如有），了解标的物有可能需要通过竞价方式才能取得的事实。在规定的时间内申请竞价意向人须向我公司缴交标的物的竞价保证金为人民币5,000,000.00元（若在标的物确认成交后，该成交人所缴交的竞价保证金可直接转为标的物的成交款项）。申请竞价意向人签订竞价文件及缴纳竞价保证金后，即成为竞价人，同时视竞价人对竞价文件及标的物现状无异议并全部接受，并须在竞价前按我公司通知的时间到我公司前台签收领取《网络竞价通知书》、《竞价人登录用户代码、密码》、《网络竞价操作确认书》等竞价文件，对有关承诺承担法律责任。

（三）如公示期内竞价标的物只有一个申请竞价意向人缴纳竞价保证金，该申请竞价意向人直接获得标的物成为成交人；如公示期内标的物有两个或以上的申请竞价意向人缴纳竞价保证金，申请竞价意向人成为竞价人，进入竞价流程。

（四）参与网络竞价的竞价人须在佛山南方产权交易所有限公司提供的网络竞价系统（网址:https://bid.51baojia.net/page/login）在规定的时间内通过安全的网络用自备电脑终端按签收的用户代码和密码登录进行对应标的物的竞价。

（五）网络竞价应价时间截止，最后报价有效的竞价人为成交人；网络竞价应价时间截止，所有竞价人均未报价的，本次网络竞价终结，同时，我公司将视未报价的竞价人违约，没收保证金。成交人已成交但放弃标的物的，该保证金不退回，同时，由第二价高者成为成交人，若第二价高者放弃，视为违约，保证金不予退还，收回标的物；不违反上述规定及网络竞价有关规定的非成交人的竞价保证金在竞价成交后7个工作日内由我公司无息退回。

三、费用

（一）服务费：标的物成交后，成交人须向我公司支付服务费人民币500,000.00元。

（二）成交款：标的物成交后，成交人须在签订《网络竞价成交确认书》后2个工作日内付清全部成交款项（含服务费）。

四、报名方式及地点

（一）报名方式：1.凡有意参与本次公开竞价标的物的申请竞价意向人须按竞价条件在报名时间内携带资质文件及印章[包括但不限于：个人身份证、单位企业有效的营业执照副本、单位企业的公章及法定代表人印章、银行账户证明资料（个人银行卡或银行开户许可证等）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、有效的法定代表人授权委托书（须按本公告后的附件二维码扫描获取并打印该委托书）及受托人的身份证复印件及原件，上述对应的资料须提供盖章复印件]到我公司前台填写申请网络竞价资料及报名，签订有关竞价文件，单位企业的一切竞价款项须由其单位企业的银行账户进出。2.缴交竞价保证金后，由我公司开具竞价保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

（二）报名地点：我公司前台(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)，联系电话：0757-87783200。

（三）竞价申请意向人可于报名时间内，到我公司（公司地址：佛山市三水区西南街道环城路69号二层 联系电话:0757-87767776）了解、垂询标的物详情，报名时可索取详细竞价资料。本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过国盈公司（http://sszczx.cn/）的网站、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

附件：《关于委托他人办理出售业务的申请》样本

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佛山市三水拍卖有限公司

2023年3月20日