序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

TXD0100-M

佛山市三水区西南街道大塱山村委会塱西村厂房、土地及公共道路

8973.33平方米 

640270.56元/年

空置

招租

1、租赁期为5年，租赁期内每两年递增5%。租赁资产面积共8973.33平方米，其中厂房面积4806.69平方米；土地面积2666.68平方米；公共道路1499.96平方米。租赁期间未经出租人同意，租赁资产不得整体转租或转借。

2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗地网上公开招租活动。

3、租赁资产无产权证，土地性质为建设用地。若承租方无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。

4、租赁资产的水电设施报装和安装费用由承租方负责，出租方不承担报装责任和费用。

5、在租赁期内承租方应接受当地政府职能部门及出租方的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。严禁在租赁资产内倾倒或堆放一切污染物。使用土地的各项标准应符合消防、环保、市场监管等相关职能部门的要求。承租方必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租方有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

6、承租方在租赁期内须保持片区内现状的道路通行，不得围蔽道路导致村民出行受阻。承租方在租赁资产上不得搭建或增建建构筑物、附着设施和设备，如私自违规搭建或增建而造成的纠纷和责任，全部由承租方自行承担。出租方或政府相关职能部门要求拆除地上建构筑物时，承租方须无条件配合，如不配合，出租方有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

7、合同期满或者依法终止时，若承租方没按约定复原土地原状交还土地的，承租方所缴纳的合同租赁保证金将不予退还，同时，出租方有权向出租方索赔复原的费用。

8、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租方。

9、承租方必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

10、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。同时，出租方在三年内不再接受该承租方的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租方不得接受该标的物的租赁权转让。

11、租赁期内，出租方如因政府征收资产行为有权随时收回租赁资产。租赁资产被依法征收、征用时，土地地上附着物和青苗等补偿费用归出租方所有，承租方不得向出租方提出任何补偿的要求。此外，如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回资产时，出租方只需要提前60日书面通知承租方并免除承租方60日租金，出租方即可单方解除本合同，收回资产，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起60日内无条件交回资产，并必须将承租方所有物件清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。                          

12、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。