序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

TSYC0109-M

佛山市三水区云东海街道深巷村东北侧地块一

33513.33平方米

（50.27亩）

30200.00元/年

空置

招租

1、土地性质为农用地，租赁土地按净地出租，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；

2、租赁期限为11年，仅用于农文旅项目使用；承租人在前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同保证金将无息退还；

3、租金每3年递增8%，按照先缴租后使用的原则，一年一缴，自签订本合同之日起10个工作日内，承租方以转账支付方式一次性将首年度租金汇入出租方指定的银行账户；

4、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳首年租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；

5、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；

6、租赁期内，承租方负责出租土地的花木养护工作，具体包括但不限于地被保洁、修剪、松土、除杂草、喷淋、施肥、病虫害防治等，需保障花木正常生长并维持地块绿化景观效果，严禁刻意毁损花木。此外，若承租方需在出租土地改种植其他品类果树，须事先征得出租方同意后方可实施。

7、租赁期内，出租土地承租前已存在的地上花木，若因不可预见因素损坏，由出租方自行处置；承租后承租方新栽种的地上花木，由承租方自行负责。合同到期后，出租土地上所有地上花木均归出租方所有。

8、租赁期间，承租方需配合街道文旅项目每年度提供场地免费向公众开放作文旅项目建设宣传场地使用，为期共4个月，使用期间云东海街道不得对场内设备设施造成破坏、变更。

9、承租方需配合街道文旅项目每年义务举办两场公益性活动。同时，承租方需配合街道文旅项目的各项工作需要，配合开展参观、调研等活动；

10、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。