佛山市三水区云东海街道伏户片区欧村地块(地块四、地块五、地块六)招租公告
我公司受委托,对佛山市三水区云东海街道伏户片区欧村地块(地块四、地块五、地块六)进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、位置、租金等招租信息:
序号 |
物业编号 |
地址 |
面积 |
租金 |
招租要求 |
1 |
TSL0148-M |
佛山市三水区云东海街道伏户片区欧村地块(地块四、地块五、地块六) |
45833.33平方米 (68.75亩) |
155200.68元/年 |
1、土地性质为国有农用地,租赁土地按净地出租(不含地上建(构)筑物),合共面积为68.75亩,以下简称“地块四、地块五、地块六”(其中地块四面积9.9亩,地块五面积5.1亩,地块性质为农用地;地块六面积53.75亩,地块性质以农用地为主)。 2、承租人须自行拆除地上建(构)筑物,且土地仅能用于文旅农项目的开发,不得从事工业生产,建设农旅文产业项目具体内容需经街道相关部门同意批准方可进行建设。 3、租赁期限为20年,每五年递增10%,租金按年缴纳,先交租后使用。地块四、五租金标准为600元/亩/年,地块六租金标准为146200.68元/年,租赁期满后,承租人在租赁期内的自建建(构)筑物归出租人所有,出租人不另作任何补偿。 4、承租人利用该土地从事经营或生产活动的,不得违反有关法律法规,且取得相关的营业执照许可证(营业执照的地址须为租赁土地所在位置),并在所属地进行依法纳税。 5、水、电由承租人自行报装。在租赁期内,承租人的污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放,做好相关环保措施,所需费用由承租人自行承担。 6、总投资额不低于1亿元,其中固定投资2000万元,于租赁合同签订之日起的 6个月内正式投入运营。项目建成投入运营后,每年力争带动年观光游客量不少于5万人,实现年产值不低于600万元,带动云东海街道周边农户就业人员不少于 30 人。 7、项目需要引入红头巾文化、粤曲文化等本土文化专题宣传展示内容、引入至少一个由国家一级演员、国家非物质文化遗产传承人主持的合作项目,在6个月内建成不少于500平方米,固投不低于300万元的非遗文化体验基地。合同签订后,一个月内需提供相关合作协议。否则,承租人须向出租人缴纳100万元违约金;另外,若体验基地未能按约定如期建成,则承租人须向出租人缴纳300万元违约金,且出租人可单方面无条件提出终止合同。引入至少8个非遗文化展示体验项目,建成后需定期举办项目推广活动,结合主题项目开展户外演出、冬、夏令营等活动,同时,借助省内外媒体,将佛山非遗文化推广到全国网络平台。每年承诺举办主题活动等不少于36 次。同时,投资方需配合街道的各项工作需要,配合开展参观、调研等活动。 8、承租人须向出租人(国盈公司代收)缴纳一年的租金作为合同租赁保证金,保证金不能作租金冲减。 9、出现以下情形的,出租人有权单方面终止合同,没收其未使用月数租金及合同租赁保证金,且不作任何补偿: (1)承租人不得随意解除合同;(2)承租人不得闲置项目用地超过3个月。(3)承租人擅自将土地使用权转租、分拆出租或转借他人的。(4)承租人擅自砍伐土地周边树木及侵占周边土地的。(5)承租人违反环保相关规定的或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾、有害垃圾等。 10、其他具体条款详见《土地使用权租赁合同》。 |
基本公示期:2023年5月31日至2023年6月9日
二、费用:
(一)合同租赁保证金:按一年租金等额收取。
(二)中介费:按一个月租金计算(国资系统外资产中介费优惠详见明细表)。
三、报名时间、报名方式及地点
(一)报名时间:2023年5月31日至2023年6月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的,则延长公示期至有申请人为止。
(二)报名方式:
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名,签订有关竞价文件,并缴纳履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件,并清楚了解物业现状,了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后,即成为申请人,同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后,由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人,该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人,租赁申请人成为竞价人,进入竞价流程。
(三)报名地点:佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)
联系电话:0757-87783200
(四)竞价方式
公开公告,网络竞价,按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
(五)竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内,到我公司了解、垂询招租详情,报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司(http://sszczx.cn/)的网站、电子显示屏、微信公众号发布,该内容为竞价文件的组成部分,具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的,请于基本公示期内向我公司书面提出,逾期视为无异议。
附件:《土地使用权租赁合同》样本
扫描二维码获取附件
佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司
2023年5月31日
- 上一篇:佛山市三水区西南街道贤兴路8号之一 招租公 2023/6/6
- 下一篇:关于一批废旧物资清运及其残值处置权 网络竞价出售的公告 2023/5/26