序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

招租要求

1

TXD0046

佛山市三水区西南街道金本开发区江根村委新圩（土名）地块

733.00平方米

1454.00元/月

1、租赁期为5年，租赁期内每两年递增10%。租赁期间未经出租人同意，

物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁物业面积共733平方米（包括建筑物面积271.04平方米，空地面

积461.96平方米）。物业地块为国有土地，已办理土地证，规划用途未

核定，若承租人无法办理相关经营证照的，则本合同自然结束，双方损

失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁物业无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租

人不承担报装责任和费用。

5、租赁物业仅限于用作经营场所使用，承租人须为合法境内企业法人。

在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督

和管理。该物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和

有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配

合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同

收回物业并没收租赁保证金。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履

约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国

盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同

的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在

签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三

年内不再接受该承租人的业务申请。

9、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该物业。如因不可抗力或

政府行政行为因素在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终

止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出

租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单

方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出

租人书面通知之日起60日内无条件交回物业，并必须将承租人物件及地上建筑

物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

10、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

2

TXD0047-M

佛山市三水区西南街道金本鲶鱼岗涌西侧地块

17400平方米（26.10亩）

10440元/年

1、租赁期为3年，租赁期内每两年递增10%。租赁期间未经出租人同意，土地不得

转租、转借、分租。

2、租赁土地是国有土地，无土地证，未确定规划用途，承租人愿意按该土地所

处的现状及条件承租。

3、租赁土地按现状出租，租赁期间发生的土地开荒、耕种、排水设施修建、水

电安装费等一切费用由承租人负责。

4、租赁土地仅限于用作农业种植使用（禁止养殖禽畜，如：猪、牛、羊、鸡、

鹅、鸭等），并按出租人规定的程序办理相关手续，在租赁期内承租人应接受当

地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”

场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输

等场地使用。

5、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。

保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租

人发出退还保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

6、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该

合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签

订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

7、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行

政行为因素（如征收土地）在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行

终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人

只需要提前60日书面

通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出

租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回

土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受

承租人的业务申请。

9、若合同约定的使用年限期满后且政府及其部门没有项目开发建设需要或政府行政行

为因素（如征收土地）的，出租方会提前60天将土地再次通过区资产管理中心平台公开

招租，以竞价方式进行交易，承租方需要继续使用土地的，须按程序报名参加投标，但

在同等价格下承租方有优先承租权。

10、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。。

3

TXD0048-M

佛山市三水区西南街道金本官员东村东侧地块

10480 平方米（15.72亩）

5502元/年

1、租赁期为3年，租赁期内每两年递增10%。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、

转借、分租。

2、租赁土地是国有土地，无土地证，未确定规划用途，承租人愿意按该土地所处的现

状及条件承租。

3、租赁土地按现状出租，租赁期间发生的土地开荒、耕种、排水设施修建、水电安装

费等一切费用由承租人负责。

4、租赁土地仅限于用作农业种植使用（禁止养殖禽畜，如：猪、牛、羊、鸡、鹅、

鸭等），并按出租人规定的程序办理相关手续，在租赁期内承租人应接受当地政府职能

部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从

事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

5、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证

金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出退还

保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

6、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的

各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并

签订《消防安全责任协议书》。

7、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为

因素（如征收土地）在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租

人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日

书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出

租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，

并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再

接受该承租人的业务申请。

9、若合同约定的使用年限期满后且政府及其部门没有项目开发建设需要或政府行政行为因素（如征收土地）的，出租方会提前60天将土地再次通过区资产管理中心平台公开招租，以竞价方式进行交易，承租方需要继续使用土地的，须按程序报名参加投标，但在同等价格下承租方有优先承租权。

10、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。。