我公司受委托，对佛山市三水区白坭镇黄金大道13号（白坭文化中心内）的白坭泳场场地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金等招租信息：

序号	物业编号	地址	面积	租金	招租要求
1	TXF0069-M	佛山市三水区白坭镇黄金大道13号（白坭文化中心内）的白坭泳场场地	2000.00平方米	200600.00元/年	1、租赁场地仅游泳池经营用途，租赁期为10年，租金每5年递增5%，具体缴交时间按合同约定执行。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、佛山市三水区白坭镇黄金大道13号（白坭文化中心内）的白坭泳场场地面积约2000平方米，包括25米×25米泳池1个、儿童泳池1个、前台、更衣室及现有的储物柜、卫浴等配套设施。租赁场地按现状出租，出租人提供现安装的用水、电等日常基本设施，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 3、租赁场地未办理土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、承租人须向出租人缴交10万元作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 5、承租人需承诺于泳场正常经营的过程中，营业期间，每周需提供2次免费时段向中小学生免费开放，每次不少于2小时；营业期间，承租人需提供青少年游泳培训项目；镇属有关部门如在游泳场组织体育训练及比赛，承租人要予以配合，提供场所并协助相关工作（以上公益时段须同时配备足额持证上岗的救生员）。 6、承租人需按要求申领《工商执照》、《高危险性体育项目经营许可证》等相关证照，按游泳池开放营业的标准做好修缮提升工作，并配备足额救生员，救生员必须符合有关规定，持证上岗；相关证照及救生员未配齐的，不能营业。如需对租赁的场地新添置或更换（改）设施（备）时，应书面向出租人申请，待出租人同意后方可进行，并承担全部费用。 7、承租人须确保泳场经营的过程中，泳池水质符合《游泳池水质标准CJT244-2016》要求。 8、其他条款详见《白坭文化中心游泳池场地及配套设施租赁合同》。

基本公示期：2024年6月11日至2024年6月20日

二、费用：

（一）履约保证金：10万元。

（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。

三、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2024年6月11日至2024年6月20日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签订确认书当天向我公司支付租赁中介服务费。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《白坭文化中心游泳池场地及配套设施租赁合同》样本

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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

 2024年6月7日