序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

GY0008-M

佛山市三水区乐平镇南边工业园X521县道南50米南边公路养护中心铁棚仓库及沥青储罐（容量4500吨，包括2个500吨罐、2个750吨罐、2个1000吨罐）

268.69平方米

216000.00元/年

一、租赁物业租赁期为5年，租金每年递增2%；

二、承租人报名条件：

（一）承租人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织；

（二）承租人注册资本不低于250万元（含250万元），营业执照经营范围需包括道路沥青加工或销售；

（三）承租人需具有安全生产标准化三级或以上证书；

（四）承租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录“严重失信”记录名单，（以承租人申请租赁物业当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）；

（五）承租人需设有专职安全管理人员，不小于1名。持安全生产协会或政府机构颁发的有效安全管理人员证、并附专职安全管理人员最近3个月的社保证明；

三、租赁物业仅限用作道路沥青加工或销售的生产经营场所或仓储场所使用。承租人应合法使用承租物业，遵守国家法律法规，不得经营违法、违规行业，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。因承租人违法经营所产生的一切责任及后果均由承租人承担，与出租人无关；承租人为租赁物业（包括但不限于公共场所）治安、消防安全责任的负责人，对租赁物业在租赁期间的治安、消防安全责任负全部责任。

四、承租人须于合同签订之日起十天内缴纳当年全年租金，之后于每年首月10日前按出租人指定的方式缴纳当年全年租金，每逾期一日按合同年租金的万分之五向乙方支付违约金，逾期三十天不缴纳租金的，视承租人违约，出租人有权单方面解除合同，并没收合同保证金；

五、承租人须向出租人交付与合同总金额的10%等额的合同租赁保证金，该保证金不能作为日后租金冲减；

六、空地及设备现状说明

（一）沥青储罐不配备升温设备；

（二）沥青罐、沥青油管、油阀停用较长时间，存在老化锈蚀等现象，不排除存在其他故障隐患，需检查维护才能使用，其中已知的一个1000吨罐和一个750吨罐的罐体内有渗漏，需要维修后才能使用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责，承租人需充分评估和考虑，不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求；

（三）出租物业的“三通一平”由承租人负责，出租人协助；

七、承租人如需对设备和铁棚仓库进行维修或改造时，应征得出租人同意，费用由承租人自行负责；未经出租人同意，承租人对物业的结构和设施擅自改动所造成的损失或出现安全问题，则由承租人负责全部经济赔偿和法律责任；

八、租赁期间，出租人因生产需要使用部分租赁物业，承租人应无条件同意；

九、租赁物业为国有资产，租赁期内如因政府有关部门规划建设需要征用或出租人需收回自用时，出租人提前三个月通知承租人，承租人应当在出租人要求的时间内搬离物业，出租人无息退回保证金给承租人，本合约自然解除；超出限期搬离的，出租人有权没收保证金。

十、其他条款详见《物业租赁合同》。