序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

（元/月）

招租要求

1

DT0002-M

佛山市三水区大塘工业园区兴唐路9号（自编8号）

47.25

2174.00

1、租期为一年，租金先交付后使用，承租人须在签订合同后的10天内缴纳全部租金。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、本次出租的物业只能作为办公场所、商铺等商业用途（餐饮除外），不能用于工厂生产、仓储等用途。

3、租赁意向人在对外招租期间，有权实地查看本次招租物业，了解标的物的具体情况。租赁意向人一经申请，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于出租物的位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、承租人承担因使用租赁物业进行经营活动而产生的一切费用，承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

5、承租人因实际经营需要，需在租赁物业上改动或建造构筑物的，须经出租人书面同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资改建或加建的部分及各项不可拆除设施归出租人所有。

6、租赁期内如因政府规划建设需征收、征用、借用、租用上述物业的，本合同自行终止，承租人应在接到出租人通知后无条件搬迁。

7、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

8、其他条款详见《租赁合同》（样本）。