我公司受委托，对以下标的物：关于三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用权进行网络竞价出售[（竞价（2025）58期）]，现将有关事项公告如下：

一、标的物网络竞价出售信息

（一）标的物具体信息如下：

1.标的物：三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用权。

2.概况：

（1）标的物为三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）（以下简称“项目”）有偿使用权，使用期限30年，含建设期3年，从《三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用权转让协议》（详见附件1，以下简称“协议”）生效之日起计。项目采用市政公共资源有偿使用模式，由委托方向成交人授予建设运营三水区污水管网有偿使用项目的有偿使用权，成交人向政府指定单位支付有偿使用权费。成交人负责三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）的投融资、建设、运营维护、原污水管网资源移交，并享有获取收益的权利。

（2）标的物所涉及的排水设施有偿使用范围包括：覆盖驿岗污水处理厂、兴联污水厂、邓岗污水处理厂、广东财经大学三水校区污水处理厂、南山镇污水处理厂5座污水处理厂的污水管网，总长度约556.47公里。主要内容包含对破漏损管网的修复或改造、相关排水设施的更新维护。

本项目的资产规模如下：

序号	污水厂名称	建成时间	本项目有偿使用权涉及管网长度（KM）	设计处理规模（t/d）
1	驿岗污水处理厂	2005	436.88	100000
2	兴联污水厂	2021	33.36	20000
3	邓岗污水处理厂	2019	39.77	13000
4	广东财经大学三水校区污水厂	2014	12.52	5000
5	南山镇污水处理厂	2014	33.94	6000
合计			556.47	144000

由成交人负责建设改造的项目设施，具体如下：

项目建设内容以设计文件为准。

本项目有偿使用期届满时，成交人需将原污水管网资源移交给实施机构或政府指定部门。委托方有权依照届时适用法律规定选择有偿使用者。

（3）以上信息仅供参考，标的物具体状况以现场状态为准。

（4）标的物其他具体出售要求按《三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用权转让协议》等执行，成交人须详细阅读了解并接受全部的内容条款。

3.有偿使用期限:30年。

4.底价:人民币187,000,000.00元。

5.竞价保证金：人民币1,000,000.00元。

6.标的物出售要求详见《三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用协议》（附件1）

（二）基本公示期：2025年11月24日至2025年12月5日。

（三）报名时间：2025年11月24日至2025年12月5日17:00时截止。如在公示期内标的物无申请人申请的，则延长公示期至有申请人申请，如委托方要求标的物需重新公告出售的，则另行公告。

（四）报名条件：申请竞价人须为具备完全民事行为能力且合法存续的企业可申请报名竞价。竞价人在缴交竞价保证金后，须自行在京东资产交易平台注册账号并通过实名认证，并确保在标的物竞价会开始前通过京东资产交易平台的注册审核。如因在京东资产交易平台注册审核不通过或未能及时申请线上资质审核的，而导致不能按时参加标的物竞价会的，竞价人自行承担相应的后果及法律责任。

（五）标的物展示时间：2025年11月27、28日。各竞价意向人须在2025年11月26日17:00时前致电我公司进行预约登记（预约电话：0757-87767776），再由我公司统一组织了解项目情况。

（六）出售方式：公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人。

二、网络竞价出售要求

（一）成交人须在网络竞价结束后3个工作日内到我公司签订《网络竞价成交确认书》，并须在签订《网络竞价成交确认书》后3个工作日内缴清竞价服务费；同时，成交人须按要求与委托方签订协议及办理相关手续后，由委托方通知我公司将成交人所缴交的竞价保证金无息原路退回成交人银行账户。若成交人逾期缴交成交款项或办理标的物的成交手续，我公司有权没收成交人已缴交的竞价保证金，并追究由此引起的一切责任。

（二）申请竞价意向人须在报名时间内到我公司营业大厅填报、签领《网络竞价业务申请表》《网络竞价申请人履约承诺书》等竞价资料及全面阅读了解《佛山市三水区资产交易中心（国盈公司、拍卖公司）网络竞价实施规则（试行）(样本)》《京东资产交易平台网络竞价系统竞价人操作指南》(样本)等相关的竞价文件内容，并清楚了解标的物现状，明确标的物风险（如有），了解标的物有可能需要通过竞价方式才能取得的事实。在规定的时间内申请竞价意向人须向我公司缴交标的物竞价保证金人民币1,000,000.00元。申请竞价意向人签订竞价文件及缴纳竞价保证金后，即成为竞价人，同时视竞价人对竞价文件及标的物现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

（三）如公示期内竞价标的物只有一个申请竞价意向人缴纳竞价保证金，该申请竞价意向人直接获得标的物成为成交人；如公示期内标的物有两个或以上的申请竞价意向人缴纳竞价保证金，申请竞价意向人成为竞价人，进入竞价流程。

（四）参与网络竞价的竞价人须在京东资产交易平台（网址为https://auction.jd.com）提供的网络竞价系统（https://auction.jd.com/paimaiShops.html?verdorId=18050893）在规定的时间内通过安全的网络用自备电脑终端用京东账号和密码登录进行对应标的物的竞价。

（五）网络竞价应价时间截止，最后报价有效的竞价人为成交人；网络竞价应价时间截止，所有竞价人均未报价的，本次网络竞价终结，同时，我公司将视未报价的竞价人违约，没收保证金。成交人已成交但放弃标的物的，该保证金不退回，同时，由第二价高者成为成交人，若第二价高者放弃，视为违约，保证金不予退还，收回标的物；不违反上述规定及网络竞价有关规定的非成交人的竞价保证金在竞价结果公告后7个工作日内由我公司无息退回。

三、费用

（一）服务费：标的物成交后，成交人须向我公司支付人民币150,000.00元的服务费。

（二）竞价保证金：标的物成交后，成交人须在签订《网络竞价成交确认书》后3个工作日内缴清竞价服务费；同时，成交人须按要求与委托方签订协议及办理相关手续后，由委托方通知我公司将成交人所缴交的竞价保证金无息原路退回成交人银行账户。

四、报名方式及地点

（一）报名方式：1.凡有意参与本次公开竞价标的物的申请竞价意向人须按竞价条件在报名时间内携带资质资料及印章[包括但不限于：单位企业有效的营业执照副本、单位企业的公章及法定代表人印鉴章、银行账户证明资料（银行开户许可证或转款的银行账户资料等）、法定代表人身份证复印件、有效的法定代表人授权委托书（须按本公告后的附件2二维码扫描获取并打印该委托书）及受托人的身份证复印件及原件，上述对应的资料须提供盖章复印件]等到我公司营业大厅填写申请网络竞价资料及报名，签订有关竞价文件，单位企业的一切竞价款项须由其单位企业的银行账户进出。2.缴交竞价保证金后，由我公司开具竞价保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

（二）报名地点：我公司营业大厅(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)。联系电话：0757-87783200。

（三）竞价申请意向人可于报名时间内，到我公司（公司地址：佛山市三水区西南街道环城路71号首层之二，联系电话:0757-87767776）了解、垂询标的物详情，报名时可索取详细竞价资料。本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过国盈公司（http://sszczx.cn/）的网站、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

附件：1.三水区城镇生活污水管网提质增效项目（一期）有偿使用权转让协议

2.关于委托他人办理出售业务的申请

                       

佛山市三水拍卖有限公司

2025年11月24日