序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TXK0003-M

三水区白坭镇新中源北侧地块

2526.67平方米

（3.79亩）

3032.00元/年

1、承租人具有独立法人资格或其他组织或自然人；              

2、租赁土地不接受联合体承租；

3、租赁土地按现状出租，承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状，如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

4、租赁期限拟定5年，租金按每三年递增10%计算。租金一年一缴,首年度租金自签订合同之日起30日内，承租人以转账支付的方式一次性将年度租金汇入出租人指定的银行账户。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

5、本土地属于临时租用性质，租赁期间，出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同，出租人决定提前终止合同的，只需提前6个月通知承租人即可终止合同，出租人对承租人不作任何补偿（包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等）。

6、承租人承担所有因租赁、使用土地经营过程中所产生的一切责任、风险及相关费用和税费（包括但不限于出租人和承租人双方因此产生的：土地使用税、土地租赁税、企业所得税、土地增值税及附加、耕地占用税等）。

7、租赁土地仅作为园地使用（禁止禽畜养殖）。租赁土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人按约定用途合理使用土地，不得开采和出售土地地下资源，不得对土地进行永久性破坏，如有发现，出租人有权单方解除合同，收回土地及地上物,并没收租赁保证金，已缴未使用日数的租金作为违约金由出租人扣除不予退还，同时出租人还将依法报请国土部门追究承租人的法律责任。

8、承租人须向出租人缴交年度租金的50%作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

9、承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意，并须向政府相关部门申请，获得批准后，经出租人书面同意方可施工，并严格按批准意见及要求执行。

10、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。

11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

12、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。。

2

TXK0004-M

三水区三水大道南原新中源陶瓷厂北侧地块一

3066.67平方米

（4.6亩）

69000元/年

1、承租人具有独立法人资格或其他组织或自然人；              

2、租赁土地不接受联合体承租；

3、租赁土地按现状出租，承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状，如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

4、租赁土地未办理土地证，若因此造成承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

5、租赁期限拟定2年。未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

6、合同签订之后出租人向承租人提供等额有效的增值税发票，承租人在收到出租人发票15个工作日内将首年租金以转账方面汇入出租人指定帐户，之后每年租金承租人应在收到出租人每年租金发票后15个工作日内将当年租金以转账方式汇入出租人指定帐户。

7、租赁土地用途仅作为项目临时用地使用。租赁土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人按约定用途合理使用土地，不得开采和出售土地地下资源，不得对土地进行永久性破坏。

8、承租人须向出租人缴交年度租金的50%作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

9、承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意，并须向政府相关部门申请，获得批准后，经出租人书面同意方可施工，并严格按批准意见及要求执行。

10、本土地属于临时租用性质，租赁期间，出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同，出租人决定提前终止合同的，只需提前6个月通知承租人即可终止合同，出租人对承租人不作任何补偿（包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等）。

11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

12、承租人需对土地进行围闭使用，围闭要求需按白坭镇综合行政执法办公室的标准执行。                                                            13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。