序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

TSYC0110-M

佛山市三水区云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块二之一（新城小学对面地块）

1060.00平方米 

20年总租金：328157.00元

空置

招租

1、出租土地位置：佛山市三水区云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块二之一（新城小学对面地块），面积1060㎡，仅能用于绿化用地、停车场及配套设施项目使用，不得从事工业生产，建设停车场及配套设施项目具体内容需经云东海街道相关部门同意批准方可进行建设。

2、租赁期限定为20年，承租人需一次性支付20年租金，先交租后使用。20年租金标准为328157.00元，以公开方式挂网出租。

3、承租人利用该土地从事经营或生产活动的，不得违反有关法律法规，且取得相关的营业执照许可证（营业执照的地址须为租赁土地所在位置），并在所属地进行依法纳税。

4、水、电由承租方自行报装。在租赁期内，承租方的污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，做好相关环保措施，所需费用由承租方自行承担。

5、地块美化绿化设计方案需经街道相关部门同意批准方可进行建设。

6、承租方在承租期前两年内，承租方需协助云东海街道完成文化体育健康产业项目引进工作，成功落地企业不少于3家，且相关企业总投资额累计不低于500万元；否则，将没收承租方地上建筑物等固投和租赁保证金，且承租方需无条件退场。

7、在承租方投资经营期间，如出租方因地方发展需要或国土政策变动等因素影响，需提早收回土地的，承租方应无条件配合，所有不动产归出租方，可搬迁设备设施归承租方，在10个月内将项目用地范围内的地上附着物清理完毕，出租方收回土地、不作补偿。如地块重新出租，承租方享有优先租赁权。

8、由于该地块下面有高压电力与天然气管经过，具体避让条款请承租方与相关管线单位自行了解并解决。

9、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

10、出现以下情形的，出租方有权单方面终止合同，没收其未使用月数租金及合同租赁保证金，且不作任何补偿：

（1）承租方随意解除合同；

（2）承租方闲置项目用地超过3个月（承租地块建设审批进度延误的除外）；

（3）承租方擅自砍伐土地周边树木及侵占周边土地的；

（4）承租方违反环保相关规定的或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾、有害垃圾等。

11、承租方向出租方承诺，该土地及地上附着物由承租方独立使用，承租方不得擅自对租赁物转租、分租、或转借他人，需经出租方同意后方可转租、分租、或转借他人。

12、其他具体条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。