序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

WB0038

佛山市三水区大塘镇玉塘路1号莱福花园地下一、二层

7133.41平方米 

20000.00元/年

空置

招租

1、本项目共有187个车位，整体出租，其中普通车位179个，每个车位建筑面积37.59㎡，套内面积12.72㎡；子母车位4个，每个车位建筑面积75.19，套内面积25.44；微型车位4个，每个车位建筑面积26.01㎡，套内面积8.8㎡。

2、租赁期限为两年，租金每6个月缴交一次，先交付后使用，租金包含车位的物业管理费和水、电分摊费用。

3、用作停放车辆用途，如需在车位上安装充电桩，须经得出租方及车位所在物管和相关部门的同意。

4、如租赁意向人在申请租赁本项目车位时，有个别车位已出租或正在使用暂时无法交付给承租方的，出租方根据可交给承租方的车位面积及单价签订租赁合同和计算实际租金。在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的车位，了解竞价标的物的具体情况，车位现状以出租方现场指认为准。承租方一经参与，即视作确认该车位的现状，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

5、车位的物业管理费及水、电公摊费用由出租方缴纳；除物业管理费、水、电公摊外的其他费用由承租方自行负责；双方因租赁车位产生的税费等按相关法律法规各自承担。

6、承租方需按规定在租赁车位上停放好车辆，不得将车辆停泊在非承租方租赁的停车位,进出停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

7、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。承租方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，出租方不承担任何责任。

8、承租方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由承租方承担。

9、在履行车位租赁合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，双方互相免责。

10、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，双方损失各自承担，承租方应无条件搬迁。

11、若政府行政行为因素出租方须收回物业的，或因承租方提出中途申请退租的，须提前三个月提出解除合同，否则，构成违约，违约方须向履约方赔偿一个月的租金（按解除合同时的月租金标准）作违约金。

12、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租方。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租方。因承租方原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

13、其他条款详见《车位租赁合同》（样本）。