序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

TSY0025-M

佛山市三水区乐平镇贤寮村佛清从高速东侧、广珠铁路北侧约69.64亩土地

46426.90平方米

（69.64亩）

69640.00元/年

空置

招租

1.租赁期限为10年，土地租金单价每五个租赁年度递增10%。租金支付方式为按年度支付，未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2.土地现状为农田。承租人向出租方承诺，土地由承租人根据国家的土地管理法律法规规定及本地政府的要求按现状进行合理使用，禁养禽畜，禁止将土地擅自用于建设停车场或其他非农业用途。

3.承租人在签订合同后15日内一次性交清首年度租金，以后每年缴交一次租金,租金以银行转账方式支付至出租人指定账户，支付时需说明支付人姓名及所租赁的物业。

4.土地南侧紧邻广珠铁路，承租人须严格按照铁路相关管理要求开发使用土地，自行解决与广珠铁路管理方之间产生的用地问题。

5.土地东侧、西侧、北侧存在公共排水沟渠，公共排水沟渠外延10米范围内不得种植高杆作物，不能搭建建（构）筑物，不得乱堆乱放，且承租人不得倾倒任何垃圾或排放污水至沟渠内，若因承租人开发使用土地导致排水沟渠产生污染、堵塞等问题，承租人须自行承担一切责任并赔偿相关损失，并自行解决与水利或有关部门之间产生的纠纷。

6.承租人需要对租地范围进行围蔽的，使用土地时不得影响周边道路、公共排水沟渠及铁路的使用，如因不合理使用土地而造成相关损失的，承租人须自行承担一切责任并赔偿相关损失。

7.租赁期间，若政府需要使用部分地块用于建设道路、管线等公共配套设施，承租人应配合相关安排。因此造成地块使用面积产生变化的，双方同意签订补充协议，并根据实际情况调整租赁面积及租金；严重影响土地使用效果的，双方可协商终止本合同。

8.租赁期间，承租人不得搭建“田头棚”等建（构）筑物。

9.因业务开发需要，该地块有可能因出租方或政府的开发使用等原因被随时收回，承租人知悉并自行承担该风险。

10.地块包含一条南北走向的机耕路，承租人需保持道路畅通，不得堵塞或围蔽。租赁期间，承租人需确保道路的正常使用功能。

11.承租人需缴交30,000.00元作为租赁合同履约保证金，并在签订租赁合同后5日内一次性缴清，若承租人未经协商一致提前终止合同，租赁合同履约保证金不作退回。

12.出租人若需要在土地范围内运营公共配套项目（比如通讯基站等），承租人须无条件配合出租人的安排。

13.承租人同意出租人根据运营需要可在土地上建设运营广告牌业务，承租人须无条件配合。承租人不得在土地上擅自建设广告牌，否则出租人有权没收并无偿自行使用。

14.因不可抗力而导致合同无法履行的，合同终止，双方损失各自承担。如遇国家或当地政府因开发建设需要而收回土地，承租人必须服从。出租人提前一个月通知承租人撤场，不作任何补偿。

15.承租人必须要认真阅读《土地租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。

16.承租人须向“佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司”（下称“区国盈公司”）缴交30,000.00元的竞价诚意金，并签订确认书取得竞得资格，但放弃签订租赁合同的，该诚意金不退回，且转为出租人的收益。竞价诚意金将于区国盈公司收到出租人发出的退还竞价诚意金通知后7个工作日内由国盈公司无息退回。不违反上述规定及竞价会有关规定的非竞得人的竞价诚意金在竞价结果公告后7个工作日内由区国盈公司无息退回。

17.其他未列明事项详见《土地租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。