序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

（元/月）

招租要求

1

XT0363-M

佛山市三水区西南街道青岐红岗圩（原政府宿舍楼）（1）

511.89

1412.00

1、租赁期为3-5年，租赁期间租金每两年递增10％。未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业按现状并捆绑出租，租赁期间发生的一切维修费由承租方负责。

3、租赁物业未办理房产证，规划用途未核定，若承租方无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。

4、租赁物业的水电设施报装和安装费用由承租方负责，出租方不承担报装责任和费用。

5、租赁物业只能用作办公使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

7、竞租人必须要认真阅读《经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、租赁物业按现状出租，若竞得人为新承租方，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租方同意竞得人在承租期内第一个月免租，作为竞得人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。

10、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道政府收回或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该物业属危房必须拆除的，出租方有权依照有关法规执行，但出租方必须提前60天书面通知承租方，并免除承租方60天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租方对承租方在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租方必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租方借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租方承担。

11、其他条款详见《经营场所租赁合同》。

2

XT0364-M

佛山市三水区西南街道青岐红岗圩（原政府宿舍楼)（2）

487.51

1345.00

3

XT0365-M

佛山市三水区西南街道青岐红岗圩（原政府宿舍楼)（3）

511.89

1412.00

合计：

1511.29

4169.00