序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TGY0008-M

佛山市三水区X503六青线K33+400处，竹塘州尾台区青岐道班土地

2100.00平方米

36000.00元/年

1、佛山市三水区X503六青线K33+400处，竹塘州尾台区青岐道班土地及班房整体出租，租赁期为3年，租金每年递增5%；

2、承租人须于合同签订之日起十天内缴纳当年全年租金，之后于每年首月20日前按出租人指定的方式缴纳当年全年租金，每逾期一天按租金总额的5%计收滞纳金，逾期三十天不缴纳租金的，视承租人违约，出租人有权单方面解除合同，并没收合同保证金；

3、承租人须向出租人交付人民币￥10000.00元作为合同租赁保证金，该保证金不能作为日后租金冲减；                     

4、承租人如需对物业进行拆旧建新、改造和装修等时，应征得出租人同意，费用由承租人自行负责；未经出租人同意，承租人对物业的结构和设施擅自改动所造成的损失或楼房出现安全问题，则由承租人负责全部经济赔偿和法律责任；

5、承租人应合法使用承租物业，遵守国家法律法规，不得经营违法、违规行业，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。因承租人违法经营所产生的一切责任及后果均由承租人承担，与出租人无关；承租人为租赁物业（包括但不限于公共场所）治安、消防安全责任的负责人，对租赁物业在租赁期间的治安、消防安全责任负全部责任；

6、承租人向出租人承诺，该物业由承租人独立使用，并仅限用作办公场所或仓储场所（不能堆放易燃易爆物品、有害物质、废弃物和砂石泥土等）使用，并保持该场所环境的干净整洁。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须征得承租人书面同意。如承租人违约，出租人有权单方面终止合同，并处违约金人民币￥10000.00元且没收合同保证金；

7、该物业为国有资产，租赁期内如因政府有关部门规划建设需要征用或出租人需收回自用时，出租人提前三个月通知承租人，承租人应当在出租人要求的时间内搬离物业，出租人无息退回保证金给承租人，本合约自然解除；

8、租赁期间，出租人因生产需要使用道班部分土地，承租人需无条件同意，具体范围由双方协商决定；

9、其他条款详见《物业租赁合同》。

2

GY0009-M

佛山市三水区X503六青线K33+400处，竹塘州尾台区青岐道班班房

371.58 平方米

21600.00元/年