序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TSY0018-M

佛山市三水区乐平镇竹山村委会望岗村“大地西、白鸽塘、寮门口”（土名）土地

43353.55平方米

（65.03亩）

65030.00

元/年

（一）出租土地性质为农用地，按现状整体出租人。土地的合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价。

（二）租期共3年，租金每年支付一次，先支付后使用。承租人须在签订合同后15个工作日内一次性缴清首年租金。

（三）租赁合同履约保证金2万元，承租人须在签订合同后5个工作日内缴清。

（四）土地为鱼塘，由承租人按现状使用，禁养禽畜，禁止从事非农行业。承租人不得擅自改变土地现状，不得堆放有污染的物品。

（五）承租人须自行处理与接壤土地使用人之间的用地纠纷，并承担用地风险。

（六）承租人不得擅自在土地上建设设施或修建建筑物。

（七）承租人须自行承担土地存在随时收回且不作任何补偿的风险。

（八）出租人不负责提供水电、道路、管网设施等配套资源，承租人须自行解决相关问题。

（九）租赁期间，若政府需要使用部分地块用于建设道路、管线等公共服务配套设施，承租人应配合相关安排。因此造成地块使用面积产生变化的，出租人和承租人双方同意签订补充协议，并根据实际情况调整租赁面积及租金；严重影响土地使用效果的，双方可协商终止本合同。

（十）租赁期间，承租人若需搭建“田头棚”，须报乐平镇农业农村办审批同意后方可施工，并须以乐平镇农业农村办出具的相关政策文件作为搭建标准。承租人须无条件配合乐平镇农业农村办对租赁范围内原有的“田头棚”进行相关整治工作。

（十一）因不可抗力而导致合同无法履行的，合同终止，双方损失各自承担。如遇国家或当地政府因开发建设需要而收回土地的，承租人必须服从。出租人提前一个月通知承租人撤场，并根据承租人未能使用土地的月份数（以撤场的最后限期计算）不计利息退回承租人相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何补偿。承租人须在通知限期内清理完毕地上存放的物品。

（十二）承租人须向“佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司”（下称“区国盈公司”）缴交2万元竞价诚意金。承租人不参加竞价，或已中标但放弃签订租赁合同的，该诚意金不退回，且转为出租人的收益。竞价诚意金将于区国盈公司收到出租人发出的退还竞价诚意金通知后7个工作日内由区国盈公司无息退回承租人。不违反上述规定及竞价会有关规定的非中标承租人的竞价诚意金在竞价结果公告后7个工作日内由区国盈公司无息退回承租人。

（十三）其他未列明事项详见《土地租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。