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佛山市三水区西南街道河口邓石布地块四土地之一等5块土地招租公告

2022年3月9日 来源:
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我公司受委托,对佛山市三水区西南街道河口邓石布地块四土地之一等5块土地进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、位置、租金等招租信息:

序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TXD0022-M

佛山市三水区西南街道河口邓石布地块四土地之一

11925.83平方米

35778.00元/月

1、租赁期为2年,租赁期间未经出租人同意,土地不得转租、转借、分租。

2、本次租赁为纯土地出租,所有地上物及水泥路面不在本次租赁范围,承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状,

如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状,承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

3、租赁土地为政府储备土地,无土地证,规划用途未核定,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,

则本合同自然结束,双方损失各自承担,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、承租人拟建的项目必须符合环保、规划、应急管理等职能部门要求,

未经相关职能部门审批同意而进行经营、新建的,产生的所有责任由承租人承担。

5、租赁土地无水无电,水电设施报装和安装费用由承租人负责,出租人不承担报装责任和费用。

租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

6、租赁土地仅限于用作经营场所使用,并按出租人规定的程序办理相关手续,

在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。

该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改,如不配合,出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

7、承租人须向出租人(国盈公司代收)缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减,租金按年度缴纳。

确认租赁关系后,国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后,7个工作日内将保证金转给出租人。

8、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。

承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作,并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

9、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,

在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

10、租赁土地为政府储备土地,出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。

如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的,合同自行终止,承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。

提前收回土地时,出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金,出租人即可单方解除本合同,收回租赁物,出租人不承担任何赔偿责任。

承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地,并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕,不得以任何理由拖延或拒交。

11、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

2

TXD0023-M

佛山市三水区西南街道河口邓石布地块四土地之二

2272.41平方米

6818.00元/月

3

TXD0024-M

佛山市三水区西南街道河口顺达开发区(鑫荣华实业公司北侧)

836.28平方米

2091.00元/月

1、租赁期为2年,租赁期间未经出租人同意,土地不得转租、转借、分租。

2、租赁土地按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁土地为国有土地,无土地证,规划用途未核定,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的

,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁土地无水无电,水电设施报装和安装费用由承租人负责,

出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

5、租赁土地仅限于用作经营场所使用,并按出租人规定的程序办理相关手续,

在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。

该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改,如不配合,出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

6、承租人须向出租人(国盈公司代收)缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。

保证金不能作租金冲减,租金按年度缴纳。确认租赁关系后,

国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后,7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。

承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作,并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。

同时,我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,

在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、租赁土地为国有土地,出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。

如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的,

合同自行终止,承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时,

出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金,出租人即可单方解除本合同,

收回租赁物,出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地,

并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕,不得以任何理由拖延或拒交。                                                                                                                                                                                              10、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

4

TXD0025-M

佛山市三水区西南街道河口锦恒路8号南侧地块(原乙炔分厂)地块一

14086.24平方米

42259.00元/月

1、租赁期为2年,租赁期间未经出租人同意,土地不得转租、转借、分租。

2、租赁土地按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁土地为国有土地,无土地证,规划用途未核定,若承租人无法办理相关经营证照或其它

报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁土地无水无电,水电设施报装和安装费用由承租人负责,出租人不承担报装责任和费用

。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

5、租赁土地仅限于用作经营场所使用,并按出租人规定的程序办理相关手续,在租赁期内承

租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所

及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必

须配合相关执法部门提出的问题进行整改,如不配合,出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

6、承租人须向出租人(国盈公司代收)缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能

作租金冲减,租金按半年度缴纳。确认租赁关系后,国盈公司收到出租人发出保证金转账通

知后,7个工作日内将保证金转给出租人。

7、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。

承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作,并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我公司在三年内不再接受该承

租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、租赁土地为国有土地,出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可

抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的,合同自行终止,

承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时,出租人只需要提

前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金,出租人即可单方解除本合同,收回租赁

物,出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地,并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕,不得以任何理由拖延或拒交。       10、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

5

TXD0026-M

佛山市三水区西南街道安南涌南侧二桥南延线旁土地

564.00平方米

950.00元/月

其他条款详见《土地使用权租赁合同》。

基本公示期:202239日至2022318








、费用:

1、租赁合同履约保证金:按年租金的50%等额收取

2、中介费:按国盈公司规定执行

、报名时间、报名方式及地点

1、报名时间:202239日至2022318下午17:00截止。如在公示期内无人申请的,则延长公示期至有申请人为止。

2、报名方式:

1)凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名,签订有关竞价文件,并缴纳履约保证金

2)申请意向人须全面阅读相关的竞价文件,并清楚了解物业现状,了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后,即成为申请人,同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任

3)交款后,由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据

4如公示期内只有1个租赁申请人,该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内2个或以上的租赁申请人,租赁申请人成为竞价人,进入竞价流程

3、报名地点:佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话:0757-87783200

4、方式

公开公告,网络竞价,按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

5、竞租赁资料取得

竞投意向人可于报名时间内,到我公司了解、垂询招租详情,报名时可索取详细竞投资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司http://sszczx.cn/)的网站、电子显示屏微信公众号发布,该内容为竞投文件的组成部分,具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的,请于基本公示期内向我公司书面提出,逾期视为无异议。

附件:《土地使用权租赁合同》样本,《土地(鱼塘)使用权租赁合同》样本



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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年3月9日







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