我公司受委托方委托，对以下标的物:佛山市三水区乐平镇强业大道西侧（广东兴发铝业有限公司西侧）集市使用权进行网络竞价出售[竞价（2024）36期]，现将有关事项公告如下：
一、标的物网络竞价出售信息
（一）标的物具体信息：

（二）基本公示期：2024年11月1日至2024年11月14日。
（三）报名时间：2024年11月1日至2024年11月14日17:00时截止。如在公示期内标的物无申请人申请的，则延长公示期至有申请人申请，如委托方要求标的物需重新公告出售的，则另行公告。
（四）报名条件：凡具备完全民事行为能力且合法存续的企业、自然人和其他组织均可申请报名竞价。竞价人在缴交竞价保证金后，须自行在京东资产交易平台注册账号并通过实名认证，并确保在标的物竞价会开始前通过京东资产交易平台的注册审核。如因在京东资产交易平台注册审核不通过或未能及时申请线上资质审核的，而导致不能按时参加标的物竞价会的，竞价人自行承担相应的法律责任。
（五）标的物展示时间：2024年11月6、7日。请各竞价意向人于2024年11月6日9 :30时前自行到达我公司营业大厅集中，由我公司统一组织带领查看标的物现场。
（六）出售方式：公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人。
二、网络竞价出售要求
（一）标的物出售要求：
1.集市投入方收到成交人支付的补偿款退场后（如成交人为投入方的除外），委托方按投入方退场后的集市状态交付给成交人使用，集市交付日以委托方指示为准。标的物竞价前展示的集市现状或委托方工作人员口头表述的交付范围与实际交付前或实际交付时的现状不一致的，成交人承诺无条件接受，并无条件接收集市，且放弃追究委托方任何责任。集市以交付时的状态整体交付的形式移交，不以清点（或测量、称重）清单物品的形式移交，成交人不得向委托方索要任何物品清单，也不得以物品清单记载的信息与物品的实际现状存在差异为由拒绝接收集市或追究委托方责任。
2.标的物最终的成交价为集市5年使用期内每年的集市使用费。成交人须按合同（详见附件1）的约定以银行转账的方式每半年向委托方指定的银行账户支付集市使用费，先支付后使用。成交人须在签订合同之日起15个自然日内以银行转账的方式向委托人指定的银行账户支付合同履约保证金（约为3个月的集市使用费，以成交的集市使用费计算）。成交人在经营或使用集市期间所产生的税、费（包括但不限于集市的土地使用税、房产税（若有）等均由成交人承担。在成交人违约逾期缴纳集市使用费的前提下，委托方有权按市场评估价向集市范围内的经营商家收取场地租金，但成交人应付未付集市使用费的义务不会因此豁免。成交人在运营招商时应提前告知入驻商家相关要求。
3.成交人在标的物网络竞价结束后3个工作日内，须向我公司无条件支付集市投入方的设施设备投入补偿款人民币436,968.00元（含税）；我公司确认收款无误后，在5个工作日内将该笔补偿款转至委托方指定的投入方的银行账户。待投入方确认收款无误后，由我公司通知成交人到我公司签订《网络竞价成交确认书》。如成交人为投入方，成交人则无需缴纳该笔人民币436,968.00元的补偿款。成交人须在收到我公司通知签订《网络竞价成交确认书》的3个工作日内到我公司签订《网络竞价成交确认书》。成交人若逾期支付上述补偿款或逾期签订《网络竞价成交确认书》的，委托方视同成交人放弃本次交易，委托方有权没收成交人已缴交的款项，并通过其他方式处置或重新竞价出售集市使用权。成交人签订《网络竞价成交确认书》后，须在收到委托人通知后的3个工作日内与委托人签订《免于向委托方追责的承诺书》，方能和委托人签订《集市使用合同》，同时须按《集市使用合同》约定缴清首半年集市使用费及合同履约保证金，所有款项缴清后，竞价保证金由委托人通知我公司无息退回。若成交人逾期未签订《免于向委托方追责的承诺书》、合同或未支付相关款项的，则视同放弃本次交易，委托方有权没收成交人已缴交的款项，并通过其他方式处置或重新竞价出售集市使用权。
4.标的物其他未列事项及相关要求均按委托方制定的合同约定执行，最终以委托方的解释、安排或签订的合同版本为准。
（二）申请竞价意向人须在报名时间内到我公司营业大厅填报、签领《网络竞价业务申请表》《网络竞价申请人履约承诺书》等竞价资料及全面阅读了解《佛山市三水区资产交易中心（国盈公司、拍卖公司）网络竞价实施规则（试行）(样本)》《京东资产交易平台网络竞价系统竞价人操作指南》(样本)等相关的竞价文件内容，并清楚了解标的物现状，明确标的物风险（如有），了解标的物有可能需要通过竞价方式才能取得的事实。在规定的时间内申请竞价意向人须向我公司缴交标的物竞价保证金人民币100,000.00元。申请竞价意向人签订竞价文件及缴纳竞价保证金后，即成为竞价人，同时视竞价人对竞价文件及标的物现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。
（三）如公示期内竞价标的物只有一个申请竞价意向人缴纳竞价保证金，该申请竞价意向人直接获得标的物成为成交人；如公示期内各标的物有两个或以上的申请竞价意向人缴纳竞价保证金，申请竞价意向人成为竞价人，进入竞价流程。
（四）参与网络竞价的竞价人须在京东资产交易平台（网址为https://auction.jd.com）提供的网络竞价系统（https://auction.jd.com/paimaiShops.html?verdorId=18050893）在规定的时间内通过安全的网络用自备电脑终端用京东账号和密码登录进行对应标的物的竞价。
（五）网络竞价应价时间截止，最后报价有效的竞价人为成交人；网络竞价应价时间截止，所有竞价人均未报价的，本次网络竞价终结，同时，我公司将视未报价的竞价人违约，没收竞价保证金。成交人已成交但放弃标的物的，该保证金不退回，同时，由第二价高者成为成交人，若第二价高者放弃，视为违约，竞价保证金不予退还，收回标的物；不违反上述规定及网络竞价有关规定的非成交人的竞价保证金在竞价结果公告后7个工作日内由我公司无息退回。
三、费用
（一）竞价服务费：标的物成交后，成交人须按标的物成交总额（计算方式：成交价乘以5，即5年集市使用费总额，）的5%向我公司支付竞价服务费(须在签订《网络竞价成交确认书》2个工作日内缴清)。
（二）试运营方（投入方）的投入设施设备补偿款及合同履约保证金：标的物成交后，成交人在标的物网络竞价结束后3个工作日内，须向我公司无条件支付集市投入方投入设施设备的补偿款人民币436,968.00元。成交人须在与委托方签订合同之日起15日内以银行转账方式向委托方缴交合同履约保证金（约为3个月的集市使用费，以成交的集市使用费计算）。
四、报名方式及地点
（一）报名方式：1.凡有意参与本次公开竞价标的物的申请竞价意向人须按竞价条件在报名时间内携带资质文件及印章[包括但不限于：个人身份证、单位企业有效的营业执照副本、单位企业的公章及法定代表人印鉴章、银行账户证明资料（个人银行卡、或单位企业转款的银行账户资料等）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、有效的法定代表人授权委托书（须按本公告后的附件2二维码扫描获取并打印该委托书）及受托人的身份证复印件及原件，对应的上述资质资料、盖章复印件]到我公司前台填写申请网络竞价资料及报名，签订有关竞价文件，单位企业的一切竞价款项须由其单位企业的银行账户进出。2.缴交竞价保证金后，由我公司开具竞价保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
（二）报名地点：我公司前台(佛山市三水区西南街道环城路71号首层之一)，联系电话：0757-87783200。
（三）竞价申请意向人可于报名时间内，到我公司（公司地址：佛山市三水区西南街道环城路71号首层之二， 联系电话:0757-87767776） 了解、垂询标的物详情，报名时可索取详细竞价资料。本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过国盈公司（http://sszczx.cn/）的网站、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

附件：1.集市使用权公开网络竞价出售方案（样本）

2.关于委托他人办理出售业务的申请

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佛山市三水拍卖有限公司

2024年11月1日