佛山市三水区范湖粮食储备有限公司 乐平镇范湖金缸路24、25号等物业和机械设备捆绑招租公告
我公司受委托，对佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24、25号等物业和机械设备进行捆绑招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等整体招租信息：
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序号 |
物业编号 |
地址 |
物业类型 |
面积 （平方米） |
租金 （元/月） |
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1 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号5座 |
仓库 |
46.80 |
290.00 |
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2 |
PC0044 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号3座 |
仓库 |
136.75 |
848.00 |
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3 |
PC0045 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号2座 |
办公 |
130.35 |
808.00 |
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4 |
PC0046 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号6座 |
仓库 |
50.09 |
311.00 |
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5 |
PC0047 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号7座 |
仓库 |
185.73 |
1,152.00 |
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6 |
PC0048 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号8座 |
仓库 |
365.56 |
2,266.00 |
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7 |
PC0049 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号9座 |
仓库 |
358.02 |
2,220.00 |
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8 |
PC0050 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号10座 |
仓库 |
181.46 |
1,125.00 |
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9 |
PC0051 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号11座 |
仓库 |
160.97 |
998.00 |
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10 |
PC0053 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号4座 |
办公 |
333.84 |
2,070.00 |
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11 |
TPC0007-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路24号（地块二） |
土地 |
2,251.87 |
9,007.00 |
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12 |
PC0054 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号3座 |
仓库 |
427.13 |
2,648.00 |
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13 |
PC0055 |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号4座 |
仓库 |
465.89 |
2,889.00 |
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14 |
PC0056-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（加工厂） |
仓库 |
693.62 |
4,300.00 |
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15 |
PC0057-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（饭堂） |
办公 |
223.97 |
1,389.00 |
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16 |
PC0058-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（简易棚） |
仓库 |
150.00 |
930.00 |
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17 |
TPC0009-M |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（地块二） |
土地 |
1,288.17 |
5,153.00 |
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18 |
PC0059-N |
佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（加工厂）设备一批（详见附件1） |
/ |
/ |
3,410.00 |
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合计： |
7,450.22 |
41,814.00 |
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基本公示期：2022年5月19日至2022年5月30日
二、招租要求：
1.上述租赁物业按现状，与设备一并捆绑出租；
2.本项目最长租赁期限10年，租金每两年递增一次，递增率为5%；
3.本项目有2个月免租装修期；
4.部分物业及土地无产权证，由此造成无法办理经营证照等相关证照的风险由承租方自行承担；
5.承租方承租后需根据行业规定办理相关的环保许可证、经营许可证、生产许可证等相关证照方可使用。如承租方在租赁期间涉及环保问题，政府相关职能部门要求停止生产经营的，必须立即停止生产经营，并整改至符合标准为止，否则，本合同自然终止，双方损失各自承担；
6.租赁期内，租赁设备由承租方自行维修、维护，费用及安全责任均由承租方承担。若设备需拆除的，由承租方自行拆除存放，承租方负有保管的义务。租赁期结束后，承租方需将拆除的设备完好地交回出租方；
7.租赁期间，承租方应按照相关法律法规做好防尘、环保等措施，并接受出租方和政府相关职能部门（包括水利、环保、市监局等部门）的监督和管理，如承租方不服从管理、违反法规或发生投诉现象的，承租方有责任和义务妥善解决，否则出租方有权终止合同，没收合同保证金。
8.其他具体条款详见《物业租赁合同》样本。
三、费用：
1、租赁合同保证金（按3倍月租金等额收取）。
2、水电保证金：按租赁用途估算。
3、中介费：按确立租赁关系的第一个月租金的50%等额收取。
四、报名时间、报名方式及地点
1、报名时间：2022年5月19日至2022年5月30日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
2、报名方式：
（1）凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。
（2）申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（3）交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
（4）如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
3、报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-87783200
4、竞价租赁资料取得
申请意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。
附件：1.《佛山市三水区乐平镇范湖金缸路25号（加工厂）设备明细表》
2.《物业租赁合同》样本
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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司
2022年5月19日
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