序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

SXL0001-M

佛山市三水区云东海街道三水荷花世界水公园及游乐设备

25770.00平方米

84000.00元/月

闲置

1、物业租赁期限为5个月。租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、出租方出租的水公园及游乐设备位于三水荷花世界景区内，含欢乐大喇叭、眼镜蛇滑道、勇往直前、敞开螺旋滑道 ABC、儿童组合滑道、造浪池；设备现状为停用状态，年检时间为每年6月30日前，请意向承租方自行前往查看，设备以现状为准，按现状出租。

3、水公园经营期间，全部经营的营业收入、二消款项须全额转入出租方指定账户，承租方不得私自收款、截留、挪用。每半个月为一结算周期，出租方于结算周期后5天内前将近半个月的营业款（扣除租金、水电或其他款项后）支付给承租方（例：10日-25日为半个月，30日前将近半个月的营业款支付给承租方），承租方须提供「运营管理服务」普通发票给出租方入帐。

4、每月租金在月末出租方营业款中抵扣（营业款不足抵扣租金则承租方必须在次月的前5日内将不足部分租金存入出租方指定的银行账户，由承租方委托银行代缴）。

5、承租方须依法合规经营，租赁物不得作为 “三合一” 场所使用，不得用于生产、储存、经营易燃易爆及有毒危险品。

6、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租方提前90天书面通知承租方，合同自然终止，承租方需无条件退场，出租方对承租方不作任何补偿；承租方无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租方提出书面需申请，经出租方核查承租方无违约行为后，合同终止。

7、承租方须向出租方缴交150000元的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

8、承租方中标后拒不履行相关义务的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

9、物业电费收取标准为0.9元/度，水费收取标准为5.3元/吨。供水供电公司单价调整的，按增幅同步调整。

10、租赁期间，水公园所产生的设备检修维护费、年检费、水费、电费、网络费、清洁费、保险费、人员工资社保等全部运营费用，均由承租方自行承担。

11、承租方应具备的条件：经营范围包括游乐设备运营或景区管理的境内企业法人，未列入失信被执行人名单，与出租方、三水荷花世界公司无未结法律纠纷。

12、其他条款详见《佛山市三水区云东海街道三水荷花世界水公园及游乐设备租赁项目合同书》。