序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

SYC0022-M

佛山市三水区云东海街道临江路和高丰南路交界处高丰路立柱广告塔

324.00平方米

11340.00元/月

空置

招租

1、广告塔总高度约18米，单个平面面积为108㎡（18m×6m），共三面，总面积为324㎡，租赁期限为1年，租金先交付后使用。

2、本次出租的广告塔用于广告发布使用，其相关的户外广告发布审批、安装及广告内容等均由承租方负责并自行承担全部费用，承租方保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。

3、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次出租的广告塔，了解出租广告塔的具体情况。承租方一经申请，即视作确认该广告塔的现状，同意按照该广告塔现状交付使用，包括但不限于位置、面积等，视作完全了解情况，同意由出租方按广告塔现状交付，并愿意承担一切责任。

4、租赁期间，承租方承担现有广告塔因供电设施不足或需维修、维护的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致广告塔损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租方承担。

5、租赁期间，承租方为该广告塔的维护管理方，承租方负责租赁广告塔的管理维护，包括按相关部门要求定期对广告塔进行安全鉴定、年审，因承租方管理维护不善导致广告塔倒塌造成人身伤亡或财产损失的，承租方承担全部责任，由被盗、火灾等事故造成损失，或承租方人为造成事故，损坏出租方广告塔的，由承租方负责赔偿。

6、承租方承担租赁和使用广告塔产生的广告设计、制作、安装、卸装、年审、发布、安全鉴定、维护、维修、用水、用电、债权、债务、劳资纠纷以及各种税费等，合同到期或终止时，承租方应负责拆卸发布的广告，并承担相应的拆卸广告产生的费用，另有约定除外。

7、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，双方均无需承担违约责任，损失各自承担。出租方按实际使用天数计算收取承租方租金。

8、承租方须向出租方缴交10000元作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租方。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租方。因承租方原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

9、其他条款详见《广告塔租赁合同》（样本）。

2

SYC0023-M

佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内驿站

28.50平方米

997.50元/月

空置

招租

1、物业所处土地性质为市政用地；位于佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内（横一路侧），高丰驿站，面积为28.5平方米，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；

2、租赁期限为5年，租金标准为997.50元/月，每三年递增10%；使用用途：驿站可用于经营（零售日杂、食品）或存放物资等用途；

3、因物业未办理国有土地证及房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租人自行承担。

4、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

5、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

7、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。

8、水电费由承租方承担，根据实际用量，在每月15号前交至出租人指定账户；水电表（后）线路及设备维护由承租方自行承担。

9、如承租物业无水电表的，承租人需自行安装符合国家生产要求的新水电表。

10、其他条款详见《物业租赁合同》。

注意事项：上述租赁场地的卫生管理必须参照创文卫生检查标准执行，配合管理部门做好创文工作，不准在场地内随意悬挂横幅及张贴广告标语。

3

SYC0024-M

佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内足球场

1266.67平方米

8360.02元/月

空置

招租

1、物业所处土地性质为市政用地；位于佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内（横一路侧）围笼式5人足球场（苗床表面），面积为1266.67平方米，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；

2、租赁期限为5年，租金标准为8360.02元/月，每三年递增10%；使用用途：足球场仅限用于开展足球项目使用；

3、租赁场地（足球场）的水、电费用由承租方承担，在每月15号前到雅城公司办公室缴付费用；电表（后）线路及设备维护由承租方自行承担；

4、高丰足球场的维护费用（包括场内设施、场地及围网的维护、照明设备等）由承租方自行承担；待租赁期满后，通过验收达标后，交还场地给出租方；

5、高丰足球场的日常租赁收费标准需严格按照物价局审核的收费标准执行；若超过三次接到市民投诉承租方未按日常租赁收费标准执行的，出租方有权终止合同并没收租赁保证金。

6、因政府公益性活动需用到承租方场地（足球场）的，承租方需无偿给出租方提供场地使用。

注意事项：上述租赁场地的卫生管理必须参照创文卫生检查标准执行，配合管理部门做好创文工作，不准在场地内随意悬挂横幅及张贴广告标语。

7、若承租方提前解除合同的，须提前一个月书面通知出租方，出租方同意后，承租方须按要求对场地进行修葺，验收通过后，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同保证金将无息退还；

8、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租方须根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年租金支付给出租方指定账户；

9、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴纳3个月的租金作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减；

10、其他未列明事项详见《租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。

4

SYC0025-M

佛山市三水区云东海街道杨梅村委上九村委会东村足球场

12000.00平方米

79200.00元/月

空置

招租

1、物业租赁期限为5年，租金每三年递增10%，租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、因物业未办理国有土地证及房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。

3、物业仅作足球场使用，承租方不得改变用途；承租方需合法开展足球经营和培训，不得从事非法活动。如遇工商、环保等政府部门勒令承租方停业或有周边投诉的，责任由承租方负责，且必须积极配合整改，停业期间承租方必须正常缴交租金。

4、租赁场地（足球场）的水、电费用由承租方承担，在每月15号前到雅城公司办公室缴付费用；电表（后）线路及设备维护由承租方自行承担；

5、承租方须向出租方缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

6、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

7、承租方根据生产经营情况，需要对出租物进行改建、装修、增设或改善相应附属设备的，必须事先书面通知出租方，并经出租方同意后才能动工，费用由承租方承担。按照规定须由有关部门审批的，则还须经有关部门批准后方可进行。如承租方未经出租方书面同意擅自改动或损坏出租屋或配套设施、设备的，承租方应负责及时修复并承担赔偿责任。承租方增建的构筑物若因未取得报建手续而被有关部门要求清拆或处罚的，由承租方自行承担，与出租方无关。

8、承租方所有收费项目的定价须通过三水区发改局和物价局的审批，并对外公示。

9、承租方须对外公示经营时间。

10、其他条款详见《租赁合同》。