序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TDT0001-M

佛山市三水区大塘镇工业园区环园南路78-12号西南角土地

367.00平方米

6606.00元/年

1、租期为十年，租金每两年递增5%，租金先交付后使用，租金一年一付。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2、本次出租的土地，只能用于绿化用途。承租人不得私自挖取土方，不得私自开挖鱼塘，不得开采和出售土地地下资源，不得偷倒、埋填垃圾，不得对土地进行永久性破坏。因违法使用土地导致的后果由承租人自行承担全部责任。

3、租赁意向人在对外招租期间，有权实地查看本次招租土地，了解标的物的具体情况。租赁意向人一经申请，即视作确认该土地的现状，同意按照该土地现状交付使用，包括但不限于出租物的位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、承租人必须遵守合同约定，未经出租人批准，租赁的土地不得用作合同规定以外的其他用途，否则将视为承租人违约；承租人不得在租赁土地上违规搭建构筑物，如违规搭建，经政府相关职能部门认定为违建的，即属承租人违约，承租人须无条件拆除地上搭建构筑物。承租人违约，须向出租人缴交违约金150000元，同时履约保证金不予退还，由此产生后果由承租人承担。

5、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，出租人提前两个月通知承租人，合同终止，双方均无需承担违约责任，双方损失各自承担，承租人应无条件搬迁，出租人按实际使用天数计算收取承租人租金。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交20000元作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

7、其他条款详见《租赁合同》（样本）。