序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

WB0005-M

佛山市三水区大塘工业园开元路东出入口立式三面广告塔

324.00

10000.00元/年

1、广告塔总高度约20米，单个平面面积为108㎡（18m×6m），共三面，总面积为324㎡，租赁期限为1年，租金先交付后使用。

2、本次出租的广告塔用于广告发布使用，其相关的户外广告发布审批、安装及广告内容等均由承租方负责并自行承担全部费用，承租方保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。

3、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次出租的广告塔，了解出租广告塔的具体情况。承租方一经申请，即视作确认该广告塔的现状，同意按照该广告塔现状交付使用，包括但不限于位置、面积等，视作完全了解情况，同意由出租方按广告塔现状交付，并愿意承担一切责任。

4、租赁期间，承租方承担现有广告塔因供电设施不足或需维修、维护的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致广告塔损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租方承担。

5、租赁期间，承租方为该广告塔的维护管理方，承租方负责租赁广告塔的管理维护，包括按相关部门要求定期对广告塔进行安全鉴定、年审，因承租方管理维护不善导致广告塔倒塌造成人身伤亡或财产损失的，承租方承担全部责任，由被盗、火灾等事故造成损失，或承租方人为造成事故，损坏出租方广告塔的，由承租方负责赔偿。

6、承租方承担租赁和使用广告塔产生的广告设计、制作、安装、卸装、年审、发布、安全鉴定、维护、维修、用水、用电、债权、债务、劳资纠纷以及各种税费等，合同到期或终止时，承租方应负责拆卸发布的广告，并承担相应的拆卸广告产生的费用，另有约定除外。

7、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，双方均无需承担违约责任，损失各自承担。出租方按实际使用天数计算收取承租方租金。

8、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴交10000元作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租方。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租方。因承租方原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

9、其他条款详见《广告塔租赁合同》（样本）。