我公司受委托，对佛山市三水区云东海街道上九片区（上九沙头村地块2）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金等招租信息：

序号	物业编号	地址	面积	租金	招租要求
1	TSL0123-M	佛山市三水区云东海街道上九片区（上九沙头村地块2）	1466.67 (2.2亩)	1320.00元/年	1、地块性质为国有农用地，仅能用于农业种植项目使用，项目需实现环保宣传展示功能，项目实施方案需经云东海街道相关部门审核同意后方可进行建设。 2、承租方须为合法境内企业法人，在租赁期间不得转租、转借、分租；一经发现，出租方有权单方面解除合同，并没收余下未使用月数租金及租赁保证金。 3、租赁期限为8年，租金按年缴纳，先交租后使用，以后递增方式及比例为每满三年递增10%。 4、水、电由承租方自行报装。在租赁期内，承租方的污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，所需费用由承租方自行承担。 5、项目总投资额不低于30万元，须在2022年内需完成总投资30万元。 6、承租方承诺项目于2022年下半年正式投入运营。项目建成后需定期举办环保宣传活动，每年承诺举办主题活动等不少于4次，承租方需配合街道的各项工作需要，配合开展参观、调研等活动。 7、承租方须向出租方（国盈公司代收）缴交2万元作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 8、取得用地后，地块闲置不得超过半年，否则出租方有权单方面解除合同，并没收余下未使用月数租金及租赁保证金。 9、其他未列明事项详见《土地使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。

基本公示期：2022年8月4日至2022年8月15日

二、费用：

1、租赁合同履约保证金：2万元。

2、中介费：按国盈公司规定执行。

三、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2022年8月4日至2022年8月15日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

    公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《土地使用权租赁合同》样本

      扫描二维码获取合同样本

 

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年8月4日