序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

TXK0026-M

佛山市三水区白坭镇原泰元龙地块

21740.11平方米

（32.61亩）

342405.00元/年

空置

招租

1、承租方应具有独立法人资格。

2、租赁土地不接受联合体承租。

3、租赁土地按现状出租，免租期为3个月。承租方在承租前需充分了解租赁土地的现状，如承租方在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

4、租赁土地未办理土地证，若因此造成承租方无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。若承租方在使用地块的过程中因不符合土地规划属性等而收到相关职能部门的处罚决定书或违法整改通知书的，相关处罚和整改的主体由承租方负责；相关罚金、罚息和整改费用由承租方承担。

5、租赁期限拟定5年，租金按每三年递增10%计算。租金一年一缴。未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

6、合同签订之后出租人向承租方提供等额有效的增值税发票，承租方在收到出租人发票15个工作日内将首年租金以转账方面汇入出租人指定帐户。

7、土地由承租方独立使用，并仅作经营集装箱夜市及其配套停车场用地使用，承租方需以“龙舟文化创意产业”为核心定位，确保租赁期间场地内所有经营活动、装修风格、空间布置均严格围绕龙舟文化主题展开。固定资产总投资金额不少于人民币250万元，并承诺在2025年10月1日前完成地块范围内杂物垃圾清理、停车场修缮、环境布置，开业经营（承租方承租后须提供包括但不限于建设合同、采购合同等开具的发票复印件，作为验收依据。若经出租方复核，承租方提供的固定资产总投资已投入金额证明材料未能证实承租方的投入金额达到250万元最低限额标准的，不足部分须由承租方以额外增加租金的形式向出租方补缴）。

8、租赁土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租方按约定用途合理使用土地，不得开采和出售土地地下资源，不得对土地进行永久性破坏。承租方在租赁期内应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理，并注意维护土地“三通”（通水、通电、排染）状态和做好土地及地上建筑物、附着设备、设施的“三防”（防火、防盗、防事故）工作。如因违反有关规定造成事故，所有责任由承租方承担并赔偿出租方的一切经济损失。

9、承租方须向出租人缴交（由国盈公司代收）年度租金的50%作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

10、本土地属于临时租用性质，租赁期间，出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同，出租人决定提前终止合同的，只需提前3个月通知承租方即可终止合同，出租人对承租方不作任何补偿（包括但不限于青苗补偿、地上物建筑主体和装修补偿、生产设备和经营损失补偿等）。

11、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租方的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租方不得接受该标的物的租赁权转让。

12、如出于实际管理需对，需对地块进行围蔽的，围蔽要求需按白坭镇综合行政执法办公室的标准执行。

13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。