我公司受委托，对位于佛山市三水区芦苞镇塘西线地块（鱼塘）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金及租赁期限等招租信息：

（一）位置：佛山市三水区芦苞镇塘西线地块（鱼塘）。

（二）建筑面积：5479.95平方米（8.22亩）。

（三）竞价底价：年租金￥8220.00元。

（四）租赁期限：5年。

（五）租金递增：每两年递增5%。

（六）基本公示期：2021年12月16日至2021年12月27日

二、招租要求：

（一）土地性质为国有农用地，租赁土地按现状出租；土地面积以合同面积计算，不再丈量。

（二）租赁期为5年，租金每两年递增5%。租金按年度缴纳，承租人须于每年度首月10日（如遇法定节假日，则顺延至节假日后银行的第一个工作日）前以现金或银行转账方式将当年租金支付至出租人指定账户。承租人应在签订租赁合同书十日内交清当年租金。

（三）承租人须向出租人缴纳相当于首年全年租金50%的租赁保证金。

（四）该土地为禁养区，承租人禁止在该土地上养殖禽畜，并且经营活动须符合农业、环保、水利、国土等部门的相关规定。

（五）如承租人需在该土地上搭建新棚舍等建筑物，须经镇政府相关职能部门申请审批同意后方可搭建，否则镇政府相关职能部门需拆除新建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿。

（六）因政府发展需要收回该土地的，在租赁期第一年内收回的支付承租人青苗补偿款；在租赁期一年后收回的不需对承租人支付任何补偿，自我司通知承租人收回该土地之日起三个月内承租人必须无条件归还该土地。

（七）其他具体条款详见《土地租赁合同》。

三、费用：

（一）履约保证金：按年租金50%等额收取。

（二）中介费：按国盈公司规定执行。

四、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2021年12月16日至2021年12月27日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《土地租赁合同》样本

附件链接https://pan.baidu.com/s/1XajQT_pxRyXmDE6q63pJcw

提取码：1234

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2021年12月16日