我公司受委托，对位于佛山市三水区云东海街道上九片区沙头村地块进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金及租赁期限等招租信息：

（一）位置：佛山市三水区云东海街道上九片区沙头村地块。

（二）物业编号：TSL0098-M。

（三）面积：8000.00平方米(12亩)。

（四）竞价底价：7200.00元/年。

（五）租赁期限：8年。

（六）租金递增：无。

（七）基本公示期：2022年2月25日至2022年3月7日。

二、招租要求：

（一）地块性质为国有农用地，仅能用于农业种植项目使用，项目需实现环保宣传展示功能，项目实施方案需经街道相关部门审核同意后方可进行建设。

（二）承租人须为合法境内企业法人。

（三）租赁期限为8年，不设递增，租金按年缴纳，先交租后使用。

（四）承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳5万元作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

（五）水、电由承租人自行报装。在租赁期内，承租人的污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，所需费用由承租人自行承担。

（六）项目总投资额不低于50万元，资金投向两部分：1、环保宣传展厅和菜园子设施，其中环保宣传展厅固定投资25万，菜园子设施固定投资15万，固定投资共计40万元；2、其余作为流动资金用于农场的耕作费用和人工维护费用。项目2022年内需完成总投资50万元。项目建成投入运营后，每年力争带动观光游客量不少于1万人次。

（七）承租人取得用地后，地块闲置不得超过半年。

（八）其他具体条款详见《土地使用权租赁合同》。

三、费用：

（一）履约保证金：￥50,000.00元（人民币伍万元整）。

（二）中介费：按国盈公司规定执行。

四、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2022年2月25日至2022年3月7日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《土地使用权租赁合同》样本

合同样本

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年2月25日