序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TSL0154-M

佛山市三水区云东海街道新城核心片区顺峰山庄北侧地块

2066.67平方米

（3.1亩）

1860.00元/年

1、土地性质为国有农用地，土地按现状出租，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价。

2、租赁期限为9年，租金标准为600元/亩/年，租金每满五年递增10%，租赁用途仅限用于市政绿化用地使用，不得设置围墙、围挡、棚舍等设施，需符合城市管理要求。

3、承租人利用该地块从事经营或生产活动的，不得违反法律法规，并取得相关的营业执照许可证（营业执照的地址须为土地所在位置）。

4、水、电由承租人自行报装。在租赁期内，承租人的污水排放须严格按照环保标准或自行接入市政污水管道进行排放，费用由承租人自行承担。

5、不得违反环保相关规定或利用地块填埋工业垃圾、危废垃圾和有害垃圾等；一经发现，出租人有权单方面解除合同，没收已缴租金及合同租赁保证金。出租人根据实际情况追究承租人的法律责任及赔偿。

6、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收租金及合同租赁保证金。

7、租金一年一缴，按先缴交后使用的原则，承租人需根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年度租金一次性支付给出租人指定的账户。

8、承租人在前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同租赁保证金将无息退还。

9、因政府建设或规划发展需要收回该土地的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，出租人仅无息退回已缴纳未使用月数租金及租赁保证金（不违约的情况下），租金计算方式按月计算（不足一个月按一个月计算），且对承租人不作任何补偿；若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回土地的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回。    

10、承租人不得在租赁土地上搭建临时建筑物，如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿。

11、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

12、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。