序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

GS0001

佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801

1017.38平方米

28486.64元/月

空置

招租

1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、物业管理费收费标准为6.5元/㎡/月，承租人需每月向出租人缴纳物业管理费。

3、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

5、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

7、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。

10、其他条款详见《佛山市房屋租赁合同》。

2

GS0002

佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1901

1017.38平方米

28486.64元/月

空置

招租

3

GS0003

佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座2001

1017.38平方米

28486.64元/月

空置

招租

4

GS0004

佛山市三水区芦苞镇龙坡三路9号F1

942.38平方米

20732.36元/月

空置

招租

1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

4、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

5、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

7、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

8、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。

9、其他条款详见《佛山市房屋租赁合同》。

5

GS0005

佛山市三水区芦苞镇龙坡三路9号F10

839.54平方米

18469.88元/月

空置

招租