我公司受委托，对位于佛山市三水西南街道广海大道中32号5号仓库物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金及租赁期限等招租信息：

（一）位置：佛山市三水西南街道广海大道中32号5号仓库。

（二）物业编号：TF0002-M。

（三）建筑面积：34.00平方米。

（四）竞价底价：月租金￥600.00元。

（五）租赁期限：3年。

（六）租金递增：每年递增10%。

（七）基本公示期：2022年4月11日至2022年4月20日

二、招租要求：

（一）租赁期限为3年，租赁期间租金每年递增10%。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

（二）本次出租的物业可用作仓储用途，不能用于工厂生产等用途，未经出租人批准，租赁的物业不得用作合同规定以外的其他用途。

（三）承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价物业的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于出租物的位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

（四）承租人承担因使用租赁物业进行经营活动而产生的一切费用，承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

（五）承租人因实际经营需要，需在租赁物业上改动或建造构筑物的，须经出租人书面同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资改建或加建的部分及各项不可拆除设施归出租人所有。

（六）租赁期内如因政府规划建设需征收、征用、借用、租用上述物业的，本合同自行终止，承租人应在接到出租人通知后无条件搬迁。

（七）承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交1800元作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

（八）其他条款详见《租赁合同》。

三、费用：

（一）履约保证金：￥1800.00元。

（二）中介费：按国盈公司规定执行。

四、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2022年4月11日至2022年4月20日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

    公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

 

附件：《租赁合同》样本

                

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佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年4月11日