佛山市三水区南边旧圩粮仓物业捆绑招租公告 -佛山市三水区国盈资产管理中心

佛山市三水区南边旧圩粮仓物业捆绑招租公告

2022年8月29日来源：

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我公司受委托，对佛山市三水区南边旧圩粮仓物业进行捆绑招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金等整体招租信息：

序号	物业编号	地址	物业类型	面积（平方米）	租金（元/月）
1	OR1293-W	三水县南边镇粮所大院（饭堂、宿舍）101	住宅	43.00	128.00
2	OR1294-W	三水县南边镇粮所大院（饭堂、宿舍）102	住宅	50.00	325.00
3	OR1295-W	三水县南边镇粮所大院（饭堂、宿舍）103	住宅	126.87	377.00
4	OR1349-W	三水县南边镇旧圩（旧宿舍）	住宅	327.73	973.00
5	OR1532-L	三水县南边镇南边旧圩厨房	其他	25.37	75.00
6	OR1533-L	三水县南边镇粮所大院内门卫室	其他	10.50	31.00
7	OR1296	三水县南边镇南边粮所（宿舍）101	住宅	47.30	123.00
8	OR1297	三水县南边镇南边粮所（宿舍）102	住宅	15.04	39.00
9	OR1298	三水县南边镇南边粮所（宿舍）103	住宅	15.04	39.00
10	OR1299	三水县南边镇南边粮所（宿舍）104	住宅	15.04	39.00
11	OR1300	三水县南边镇南边粮所（宿舍）105	住宅	15.04	39.00
12	OR1301	三水县南边镇南边粮所（宿舍）106	住宅	14.74	38.00
13	OR1302	三水县南边镇南边粮所（宿舍）203	住宅	16.76	44.00
14	OR1303	三水县南边镇南边粮所（宿舍）204	住宅	16.47	43.00
15	OR1304	三水县南边镇南边粮所（宿舍）205	住宅	16.76	44.00
16	OR1305	三水县南边镇南边粮所（宿舍）206	住宅	16.44	43.00
17	OR1306	三水县南边镇南边粮所（宿舍）303	住宅	16.76	42.00
18	OR1307	三水县南边镇南边粮所（宿舍）304	住宅	16.47	41.00
19	OR1308	三水县南边镇南边粮所（宿舍）305	住宅	16.76	42.00
20	OR1309	三水县南边镇南边粮所（宿舍）306	住宅	16.47	41.00
21	OR1310-W	三水县南边镇南边粮所（宿舍）107	住宅	59.17	154.00
22	OR1328-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍101	住宅	31.50	54.00
23	OR1329-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍102	住宅	31.50	54.00
24	OR1330-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍103	住宅	31.50	54.00
25	OR1331-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍104	住宅	32.63	55.00
26	OR1332-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍105	住宅	32.63	55.00
27	OR1333-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍106	住宅	32.63	55.00
28	OR1334-M	三水县南边镇粮所大院内宿舍107	住宅	32.63	55.00
29	OR1288	三水县南边镇旧圩1、2园仓	仓库	358.51	1255.00
30	OR1289	三水县南边镇粮所3、4园仓	仓库	358.51	1255.00
31	OR1290	三水县南边镇旧圩5、6园仓	仓库	674.72	2227.00
32	OR1291	三水县南边镇旧圩7、8园仓	仓库	370.37	1300.00
33	OR1292	三水县南边镇粮所大院（机房、麻袋仓、车房）	厂房	182.04	821.00
34	OR1335	三水县南边镇南边粮所大院二号首层	仓库	72.77	328.00
合计：				3139.67	10288.00

基本公示期：2022年8月29日至2022年9月7日

二、招租要求：

（一）上述租赁物业捆绑出租；

(二)租赁期限为1-5年，租赁期间租金每两年递增一次，递增率为5%，租赁期内出租方给予承租方2个月免租装修期；

（三）部分物业及土地无产权证，由此造成无法办理经营证照等相关证照的风险由承租方自行承担；

（四）承租方承租后需根据行业规定办理相关证照方可使用，如环保许可证、经营许可证、生产许可证等。若承租方在租赁期间涉及环保问题，政府相关职能部门要求停止生产经营的，必须立即停止生产经营，并整改至符合标准为止，否则，本合同自然终止，双方损失各自承担；

（五）租赁期间，承租方应按照相关法律法规做好防尘、环保等措施，并接受出租方和政府相关职能部门（包括但不限于消防、环保、市监等职能部门）的监督和管理，如承租方不服从管理、违反法规或发生投诉现象的，承租方有责任和义务妥善解决，否则出租方有权终止合同，没收合同保证金；

（六）上述租赁物业按现状出租，物业结构及其基本设施（包括但不限于物业墙体、天面、地面等漏水及管道、门、窗、水电等基本设施）的维修、加固、维护、装修、改造费用及其责任概由承租方承担，合同到期后依附于墙体的装修、门窗、水电设备不得拆除；

（七）其他具体条款详见《物业租赁合同》样本。

三、费用：

（一）租赁合同保证金（按3倍月租金等额收取）。

（二）水电保证金：按租赁用途估算。

（三）中介费：按确立租赁关系的第一个月租金的50%等额收取。

四、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2022年8月29日至2022年9月7日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

申请意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《物业租赁合同》样本

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2022年8月29日

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