项目要素	内容
项目名称	佛山市三水区西南街道健力宝南路43号首层、二层、三层、四层、五层、六层、七层及天面层房产转让
所在地区	广东省佛山市三水区西南街道
项目类别	房产转让
拟转让价格	按评估价格公示
信息发布期限	10个工作日
联系人及电话	0757-87783200、0757-87783201

一、项目概况

本次预公告推介标的为佛山市三水区西南街道健力宝南路43号整栋物业，总建筑面积 2,530.25㎡，产权独立清晰，目前处于空置状态，可即时交付使用。

楼层	规划用途	现状
首层	商业、仓库	空置
二层至七层	办公	空置
天面层	—	空置

土地原批准用途：办公楼、商业用地
房屋性质：独立产权商业办公物业

二、核心优势

（一）黄金地段，价值洼地

项目位于健力宝南路43号，坐拥三水核心中轴与地铁商圈的双重红利。交通路网四通八达，商务氛围日益浓厚，不仅为企业运营提供极大便利，更是资产稳健增值的硬核保障。

（二）醇熟配套，商务无忧

紧邻冠军城、商业城等大型综合体，1公里范围内更涵盖三水广场地标建筑群，商务洽谈与休闲消费触手可及。毗邻中心小学、第八小学、三水青少宫、区妇幼保健院，优质的教育与医疗资源为入驻企业员工及家庭提供了无忧的生活保障。

三、转让条件

以正式公告发布的信息为准。

四、意向受让方资格条件

意向受让方须为在中华人民共和国境内外合法注册成立、有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

五、特别声明

（一）本预公告仅为前期信息发布，不具有要约法律效力；

（二）转让方不因本预公告承担任何法律责任；

（三）所有交易信息以正式公告为准，请意向方密切关注后续正式公告。

六、联系方式

联系地址：佛山市三水拍卖有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200、0757-87783201

                                                                           佛山市三水拍卖有限公司

                                                                                         2026年5月25日