序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

XT0381-M

佛山市三水区西南街道红牛路1号之一3座3楼（办公）

621.95平方米

18659.00元/月

1、佛山市三水区西南街道红牛路1号之一3座3楼（办公）和红牛路1号之一4座首层及二层捆绑出租，租赁期为1年，未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租金每个季度支付一次，先支付后使用。租金在每个季度首月10日之前汇入出租方指定的银行账户。

3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租方负责。

4、租赁物业未办理房产证，规划用途未核定，承租方不能办理相关经营证照或其它报建报批手续，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。

5、租赁物业的水电设施在原有的基础上重新报装及安装的费用由承租方负责，出租方不承担报装责任和费用。出租方在租赁期间承担水都小镇招商中心大楼及公共范围的安保工作和环境卫生清洁工作，承租方在租赁期间需要承担承租范围的电费、燃气费及物业管理责任。

6、租赁物业仅限于临时办公场所用途使用，没有免租期。不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

7、该物业为水都饮料食品园区招商中心，意向承租方需符合水都园区产业配套要求，在租赁期间需要配合水都党委办公室开展日常招商活动。                              8、承租方须妥善使用、保管和维护所承租的物业场所及其附属配套设施，因保管或使用不善造成承租物损毁、灭失的，须承担损害赔偿责任。

9、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

10、竞租人必须要认真阅读《经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

11、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。                           12、出租方因城市建设、调整布局或各级政府部门收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租方只需要提前30日书面通知承租方并免除承租方30日租金，出租方即可单方解除本合同，收回租赁物，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起30日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租方未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租方拥有将地上建筑物及设施等相关物资处理的权利，并不作任何补偿。

13、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗物业网上公开招租活动。  14、其他条款详见《经营场所租赁合同》。

2

XT0382-M

佛山市三水区西南街道红牛路1号之一4座首层及二层

365.31平方米

7307.00元/月