序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

TGY0007

佛山市三水区西南街道金本江根村江根道班

838.00平方米

19200.00元/年

1、租赁期为3年；

2、租金递增：租金每年递增5%；

3、承租方须于合同签订之日起十天内缴纳当年全年租金，之后于每年首月20日前按出租方指定的方式缴纳当年全年租金，每逾期一天按租金总额的5%计收滞纳金，逾期三十天不缴纳租金的，视承租方违约，出租方有权单方面解除合同，并没收合同保证金；

4、承租方须向出租方交付人民币￥10000.00元作为合同租赁保证金，该保证金不能作为日后租金冲减；                     

5、承租方如需对物业进行拆旧建新、改造和装修等时，应征得出租方同意，费用由承租方自行负责；未经出租方同意，承租方对物业的结构和设施擅自改动所造成的损失或楼房出现安全问题，则由承租方负责全部经济赔偿和法律责任；

6、承租方应合法使用承租物业，遵守国家法律法规，不得经营违法、违规行业，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。因承租方违法经营所产生的一切责任及后果均由承租方承担，与出租方无关；承租方为租赁物业（包括但不限于公共场所）治安、消防安全责任的负责人，对租赁物业在租赁期间的治安、消防安全责任负全部责任；

7、承租方向出租方承诺，该物业由承租方独立使用，并仅限用作文化产业办公场所或仓储场所（不能堆放易燃易爆物品、有害物品、废弃物和砂石泥土等）使用，并保持该场所环境的干净整洁。如承租方需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须征得承租方书面同意。如承租方违约，出租方有权单方面终止合同，并处违约金人民币￥10000.00元且没收合同保证金；

8、该物业为国有资产，租赁期内如因政府有关部门规划建设需要征用或出租方需收回自用时，出租方提前三个月通知承租方，承租方应当在出租方要求的时间内搬离物业，出租方无息退回保证金给承租方，本合约自然解除；

9、其他条款详见《物业租赁合同》。