序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

SL0002-M

佛山市三水区云东海街道杨梅、伏户管理区“面前岗”（土名）衔接云东海市民服务中心和云东海街道综治信访维稳中心空中走廊首层

10.23平方米

4543.00元/年

1、租赁期为五年，场地面积约10.23平方米，租金金额底价为4543.00元/年，每三年递增10%，未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业未办理房产证，按现状出租，只提供挂式空调一台（型号：格力KF-35GW/（35370）Aa-2）,不含其他设备设施，且承租人须在室内及门口处（外）安装视频监控设备，在租赁期内所产生的一切维修费用由承租人承担。

3、租赁物业只能用作经营场所使用，且承租人需做好营业执照亮证，特定经营范围为：摄影扩印服务、打字复印、食品销售（仅销售预包装食品），除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动，不得超出经营范围经营，若需增加经营范围需征得出租人同意。

4、租赁物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、运输等场地使用，一经发现，出租人有权单方面解除合同，没收承租人余下未使用月数租金及租赁 保证金。

5、承租人经营项目的收费标准参考三水区市场价格并进行公示。

6、承租人不可另行挂牌营业，只作为便民服务点，经营时间须与行政服务中心一致。

7、租赁物业的水电设施报、安装费用及租赁期间产生的水、电费用由承租人自行承担。

8、租金一年一缴，按先缴纳后使用的原则，承租人需根据签订合同约定期限以银行转账方式将当年度租金支付给出租人指定账户。

9、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

10、在租赁期间，承租人不得随意提前解除合同，否则出租人有权没收其未使用月数租金及租金保证金。

11、双方签订租赁合同后承租人须于一个星期内进驻。

12、其他条款详见《物业租赁合同》。