我公司受委托，对佛山市三水区白坭镇工业大道1号粮仓园区O座物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、位置、租金等招租信息：

序号	物业编号	地址	面积	租金	状态	招租要求
1	XF0010	佛山市三水区白坭镇工业大道1号粮仓园区O座物业	70.00平方米	21600.00元/年	空置 招租	1、承租人需具有独立法人资格或其他组织或自然人，租赁物业不接受联合体承租； 2、租赁期限为5年，物业不得转租、转借、分租。 3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责； 4、租赁期内，采用先交租后使用原则，签订合同一个月内，以转账支付的方式一次性支付5年租金汇入出租人指定的银行账户； 5、承租人竞得物业后，该物业可作文化、办公、零售等产业用途使用，不得存放任何易燃、易爆和有毒物品。 6、承租人反悔的，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞价标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让；                7、因社会公共利益建设和开发建设及政策因素需要等原因出租人可提前终止合同，但需提前1个月通知承租人，其租金按实际使用日数计算，未使用日数租金由出租人予以无息退还，并不作任何补偿； 8、物业用水、用电由承租人自行报装。 9、其他条款详见《物业租赁合同》。

基本公示期：2025年6月13日至2025年6月23日

二、费用：

（一）履约保证金：按3个月租金等额收取。

（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。

三、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：2025年6月13日至2025年6月23日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签订确认书当天向我公司支付租赁中介服务费。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。

（五）竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：《物业租赁合同》样本

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2025年6月13日