序号

物业编号

地址

面积

（平方米）

租金

（元/月）

招租要求

1

CK0072-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号北江社区党群服务中心临街商铺行政大厅一层自编101

88.55

3985.00

1、承租人需提供详细、完善的经营方案，经出租人审核同意后方可申请租赁。

2、租赁期为6年，租期内租金第三年起每年递增8％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

4、租赁物业未办理房产证，规划用途已核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

5、租赁物业已有水电设施，如需办理水电增容的报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。

6、租赁物业只能作文体类商铺或小型超市使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

7、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。

8、承租人必须要认真阅读《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。

9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

10、租赁物业的现状为空置状态，若承租人为新承租人，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租人同意承租人在承租期内免租2个月，作为承租人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。

11、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道办事处收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，出租人有权依照有关法规执行，但出租人必须提前90天书面通知承租人，并免除承租人90天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租人对承租人在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。

12、其他条款详见《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》。

2

CK0073-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号北江社区党群服务中心临街商铺行政大厅一层自编102

88.55

3985.00

3

CK0074-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号北江社区党群服务中心轻食区悦書馆一楼

30.00

1050.00

1、承租人需提供详细、完善的经营方案，经出租人审核同意后方可申请租赁。

2、租赁期为6年，租期内租金第三年起每年递增8％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。
3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
4、租赁物业未办理房产证，规划用途已核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁物业已有水电设施，如需办理水电增容的报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁物业只能作茶饮制售使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
7、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。
8、承租人必须要认真阅读《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
10、租赁物业的现状为空置状态，若承租人为新承租人，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租人同意承租人在承租期内免租2个月，作为承租人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。
11、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道办事处收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，出租人有权依照有关法规执行，但出租人必须提前90天书面通知承租人，并免除承租人90天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租人对承租人在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。
12、其他条款详见《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》。

4

CK0078-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号北江社区党群服务中心综合楼三楼307培训室

90.40

3164.00

1、承租人需提供详细、完善的经营方案，经出租人审核同意后方可申请租赁。

2、租赁期为6年，租期内租金第三年起每年递增8％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。
3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
4、租赁物业未办理房产证，规划用途已核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁物业已有水电设施，如需办理水电增容的报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁物业只能用作写作、语言培训使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
7、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。
8、承租人必须要认真阅读《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
10、租赁物业的现状为空置状态，若承租人为新承租人，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租人同意承租人在承租期内免租3个月，作为承租人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。
11、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道办事处收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，出租人有权依照有关法规执行，但出租人必须提前90天书面通知承租人，并免除承租人90天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租人对承租人在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。
12、其他条款详见《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》。

5

CK0079-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号北江社区党群服务中心综合楼三楼308培训室

90.40

3164.00

1、承租人需提供详细、完善的经营方案，经出租人审核同意后方可申请租赁。

2、租赁期为6年，租期内租金第三年起每年递增8％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。
3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
4、租赁物业未办理房产证，规划用途已核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁物业已有水电设施，如需办理水电增容的报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁物业只能用作经营社会服务类行业使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
7、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。
8、承租人必须要认真阅读《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
10、租赁物业的现状为空置状态，若承租人为新承租人，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租人同意承租人在承租期内免租3个月，作为承租人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。
11、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道办事处收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，出租人有权依照有关法规执行，但出租人必须提前90天书面通知承租人，并免除承租人90天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租人对承租人在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。
12、其他条款详见《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》。

6

CK0080-M

佛山市三水区西南街道建设一路1号综合1号楼309培训室

90.00

2520.00

1、承租人需提供详细的经营方案。

2、租赁期为6年，租期内租金第三年起每年递增8％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。
3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
4、租赁物业未办理房产证，规划用途已核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁物业已有水电设施，如需办理水电增容的报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁物业只能作影视艺术培训，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
7、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。
8、承租人必须要认真阅读《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
10、租赁物业的现状为空置状态，若承租人为新承租人，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租人同意承租人在承租期内免租4个月，作为承租人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。
11、因城市建设，调整布局或旧房改造或西南街道办事处收回该经营场所或其它特殊需要或经房屋安全鉴定部门鉴定该经营场所属危房必须拆除的，出租人有权依照有关法规执行，但出租人必须提前90天书面通知承租人，并免除承租人90天的租金。提前终止合同所产生的损失各自负责，出租人对承租人在经营过程中所有投入概不承担赔偿责任,如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。
12、其他条款详见《西南街道北江社区党群服务中心经营场所租赁合同》。