序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

XT0416

佛山市三水区西南街道环城路12号智汇大厦403之四

108.69平方米

1630.00元/月

空置

招租

1、租赁期为3-5年，租赁期间租金每两年递增5％。未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租方负责。

3、租赁物业已办理房产证，规划用途已核定，承租方在租赁前自行向相关部门了解办理经营证照的相关要求，若承租方无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。

4、租赁物业的水电设施报装和安装费用由承租方负责，出租方不承担报装责任和费用。其中：环城路12号智汇大厦403之四的承租方需与物业管理公司签定《物业服务协议》，并需每月向物业管理公司缴纳物业管理费。

5、租赁物业只能用作办公场所使用，不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

7、竞租人必须要认真阅读《经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、租赁物业按现状出租，若竞得人为新承租方，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租方同意竞得人在承租期内第一个月免租，作为竞得人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。若竞得人为原承租方的，则不能享受第一个月免租优惠。

10、因城市建设、调整布局、各级政府部门收回该经营场所、经房屋安全鉴定机构鉴定该物业属危房必须拆除的或其它特殊需要，出租方有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租方只需要提前60日书面通知承租方并免除承租方60日租金，出租方即可单方解除本合同，收回租赁物，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起60日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租方未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租方拥有将地上建筑物及设施等相关物资处理的权利，并不作任何补偿。如上列之一情况发生，承租方必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租方借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租方承担。 11、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗物业网上公开招租活动。12、其他条款详见《经营场所租赁合同》。

2

XT0417

佛山市三水区西南街道建设二路1号一座503

74.50平方米

1937.00元/月

空置

招租

3

XT0418

佛山市三水区西南街道建设二路1号一座楼顶机房及天面

131.88平方米

1715.00元/月

空置

招租

1、租赁期为3-5，租赁期间租金每两年递增5％,租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切施工，维修费由承租方负责。

3、租赁物业已办理房产证，规划用途已核定，承租方在租赁前自行向相关部门了解办理经营证照的相关要求，若承租方无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租方不得以此为由向出租方提出任何赔偿要求。

4、租赁物业的用电由出租方提供，需与西南控股集团公司签订用电协议，电价按0.8元/度（包含线损）提供用电收据及电费通知单，每季度支付一次。

5、租赁物业仅限于用作安装移动电话通信基站发射架（2支）使用，承租方应保证机房和天面通信设施符合安全要求，保证基站环境电磁波强度指标符合GB9175-88《环境电磁波卫生标准》一级标准。该场地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、等场地使用。

6、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

7、竞租人必须要认真阅读《经营场所租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防雷、防电、环保等安全工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

8、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。

9、租赁物业的现状为出租状态，若竞得人为新承租方，需要对承租的物业场所进行装修布置，出租方同意竞得人在承租期内第一个月免租，作为竞得人的筹备期，但仍属承租的有效合同期内计算。若竞得人为原承租方，或是已不符合优先租赁权人条件的原实际使用人，则不能享受第一个月免租优惠。   

10、因城市建设、调整布局、各级政府部门收回该经营场所、经房屋安全鉴定机构鉴定该物业属危房必须拆除的或其它特殊需要，出租方有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租方只需要提前60日书面通知承租方并免除承租方60日租金，出租方即可单方解除本合同，收回租赁物，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起60日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租方未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租方拥有将地上建筑物及设施等相关物资处理的权利，并不作任何补偿。如上列之一情况发生，承租方必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租方借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租方承担。 11、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗物业网上公开招租活动。 12、其他条款详见《经营场所租赁合同》。

4

XT0419

佛山市三水区西南街道涌南路2号地下层（27号车房）

7.86平方米

44.00元/月

空置

招租

1、租赁期限为1-3年，租赁期间租金第一、二年不变；第三年递增5％。未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、竞租人必须能够提供有效的身份证明资料方可参与竞租。

3、租赁物业按现状出租，报装水电及维修所有费用由承租方负责,租赁期间发生的维修责任按照竞租时的合同规定确定。

4、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金，不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

5、竞租人竞得物业后，该物业只可用作停放车辆使用，租赁物业内严禁乱接拉电线进行电动车充电，不得存放任何易燃、易爆和有毒物品。

6、竞租人必须要认真阅读《公招住宅租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。

7、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。

8、竞得人不得将竞得的物业用以办理户籍迁入使用。自签定《物业租赁合同》之日起15个工作日内到出租屋流动人口管理办公室等相应的部门办理备案手续，并将备案回执提交给出租方备案。

9、因城市建设、调整布局、各级政府部门收回该经营场所、经房屋安全鉴定机构鉴定该物业属危房必须拆除的或其它特殊需要，出租方有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租方只需要提前30日书面通知承租方并免除承租方30日租金，出租方即可单方解除本合同，收回租赁物，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起30日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租方未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租方拥有将地上建筑物及设施等相关物资处理的权利，并不作任何补偿。如上列之一情况发生，承租方必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租方借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租方承担。 10、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗物业网上公开招租活动。

11、其他条款详见《公招住宅租赁合同》。

5

XT0420-M

佛山市三水区西南街道永兴路1号(2号单车房)

6.70平方米

35.00元/月

空置

招租